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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Bouguenais

    Superficie

    31,5 km²

    Population

    18 000 habitants

    Transports

    Bus + Aéroport

    Altitude Moy.

    20 m

    Région

    Pays de la Loire

    Villes voisines

    La Montagne, Bouaye, Rezé
    Bouguenais est une commune située dans la métropole de Nantes. Elle s’étend sur 31,5 km². Elle est limitée au sud par la commune de Saint-Aignan-Grandlieu, à l’est par la commune de Rezé et à l’ouest par la commune de Brains et Bouaye. De son côté nord, La Loire sépare Bouguenais de la commune de Saint-Herblain et de la ville de Nantes. Les habitants de la commune sont surnommés les « Bouguenaisiens ». D’après le recensement fait en 2014, la population Bouguenaisienne était d’environ 18 675 habitants.

    Les écoles de la ville dépendent de l’Académie de Nantes. La commune dispose d’environ 14 établissements scolaires, dont 6 écoles maternelles et 6 écoles élémentaires, ainsi que de 2 lycées qui sont le lycée professionnel de Pablo Neruda et de Daniel Brottier.  Diverses associations animent la vie des enfants avec des activités périscolaires. Un projet éducatif est soutenu par le PEGT ou Projet Éducatif Global de Territoire.
     
    Située dans le département de La Loire, la ville est traversée par la route E3 qui la relie à la commune de Saint-Herbain. Elle est reliée à la grande ville de Nantes par la route D 723. La commune dispose d’un grand aéroport qui n’est autre que l'Aéroport Nantes Atlantique. Afin de faciliter la vie de ses habitants, des lignes de bus, tramway et métro relient également la ville à ses alentours. 


    Bouguenais est très appréciée pour la qualité de vie et pour ses grands espaces naturels. En effet, pendant leur temps libre, les Bouguenaisiens ont pour habitude de fréquenter les parcs et jardins implantés dans les quartiers de la ville. On y trouve par exemple le parc de Roche Ballue qui est accessible grâce à la ligne de bus 78. C’est un site très convivial équipé de différents espaces de jeux pour enfants. La commune bouguenaisienne dispose également de centres de divertissement comme Le Piano’cktail ou le cinéma Le Beaulieu.

    Sur plus de 3150 hectares, près de 63,86% de logements de types de maisons et 33,18% appartements ont été construits. Bouguenais est célèbre pour son architecture contemporaine. Les immeubles de la ville ont une structure moderne, reflétant le calme et le confort. La commune veille au réel confort des logements construits.

    Le développement urbain est en expansion, la ville opte pour un programme visant à donner de meilleures conditions de vie à ses habitants. Pour une bonne image du patrimoine de la ville, tous les nouveaux immeubles construits ont été supervisés par la commune en vue d’un concept à la fois fiable, intègre et original. Bouguenais dispose de différents terrains disponibles à la vente. C’est la raison pour laquelle, les promoteurs s’intéressent tout particulièrement à cette ville. Elle dispose d’un fort potentiel pour mener à bien de nombreux projets de constructions. Les investisseurs immobiliers en quête d’opportunités sont séduits par la commune.