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    500 à 1000m²
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  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Brains

    Superficie

    15,31 km²

    Population

    2 500 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    15 m

    Région

    Pays de la Loire

    Villes voisines

    Port-Saint-Père, La Montagne, Bouaye
    Située en région Pays de la Loire, Brains est une commune dans le département de la Loire-Atlantique. Elle fait partie de l’intercommunalité Nantes Métropole, dans l’arrondissement de Nantes et dans le canton Rezé-1. La commune de Brains compte 2 691 habitants d’après le dernier recensement en 2014. Les gentilés de la commune sont appelés les Brennois et les Brennoises ou les  rainnois et les Brainnoises. Brains s’étend sur 15,31 km² avec une densité de 176 hab/km². L’âge moyen est de 40 ans.

    Brains est situé près du parc naturel régional de Brière. La ville est limitée par les communes du Pellerin, Cheix-en-Retz, Port-Saint-Père, Saint-Léger-les-Vignes, Bouaye, Bougenais, La Montagne et Saint-Jean-de-Boiseau. Elle est à 18 km de Nantes. Le territoire de Brains est longé dans sa partie sud-ouest par l’Acheneau. La commune est connue pour sa vaste forêt appartenant aux ducs de Bretagne.

    La commune est desservie par le bus 88 de la TAN. Cette dernière a également affrété une navette reliant la commune à la gare de Bouaye. La ligne 1 du réseau Lila la relie de Nantes et Saint-Père en Retz.

    Fusion harmonieuse de différents paysages, le Circuit des Marais sillonnant Brains reflète la variété des sites ligériens, sur une distance de 12 km. Parfait pour la randonnée pédestre, ou pour du tourisme à cheval ou en VTT, le parcours permet de découvrir la nature, au plus près d’une faune diversifiée et d’une flore abondante. Les moulins du Breuil et de la Fouëlle ou les marais ou encore le nid de cigognes sont également des lieux intéressants à découvrir à Brains.

    La ville de Brains dispose de deux écoles élémentaires. Il est possible de faire des activités sportives à Brains. En effet, la commune met à la disposition de ses habitants des équipements sportifs comme un gymnase, un court de tennis, et un terrain de football et/ou de rugby. Des associations culturelles sont présentes dans la commune de Brains. Les enfants et les jeunes de la ville ne manquent pas d’activités même pendant les vacances. La commune n’oublie pas les seniors et les handicapés. L’ association « DOMUS » veille à leur bien-être avec la livraison de repas à domicile ou l’accompagnement au quotidien dans un cadre familier.

    Brains est constituée de 98,1 % de maisons et de 1,8 % d’appartements. 85,9 % des habitants sont propriétaires, et 13,8 % des locataires dont 4 % des locataires HLM. Brains est une ville où il fait bon vivre. Les promoteurs immobiliers portent un grand intérêt à la ville. Cette dernière offre de grandes opportunités pour construire des programmes immobiliers comprenant des maisons individuelles et appartements neufs. Les propriétaires fonciers sont souvent sollicités pour valoriser leurs biens. Avec des professionnels comme les courtiers en promotion, ils peuvent en tirer le meilleur prix.