Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Nantes Sud (44000)?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
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  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Nantes Sud

    Superficie

    2,8 km²

    Population

    10 000 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    8 m

    Région

    Villes voisines

    Île-de-Nantes, Rezé
    Nantes Sud est inscrit parmi les onze quartiers constitutifs de la ville de Nantes. Il appartient à la région française des Pays de la Loire, du Département de la Loire Atlantique. Il s’agit d’une petite circonscription territoriale de 280 ha et qui est occupée par une population au-delà des 10 000 habitants. Il est faiblement peuplé par rapport à tous les autres quartiers de la ville. Il se situe au Sud de Nantes, entièrement de l’autre côté du fleuve de la Loire. C’est ce dernier qui le délimite par sa frontière Nord. Trois communes bordent Nantes Sud dont Saint Sébastien sur Loire à l’Est, celle de Vertou au sud et à l’Est par la Rezé.

    Nantes Sud se décompose en cinq micro-quartiers dont :
    • La Gréneraie Clos Toreau d'où l’appellation fait issue à un assemblage de deux anciens villages
    • Le Lion d’Or Gilarderie
    • Le Saint Jacques Pirmil qui tient son nom de l’église et l’hôpital qu’il abritait
    • Le Saint Jacques Ripossière
    • La Sèvre

    En matière de tourisme, le quartier de Nantes Sud tient ses atouts particuliers à travers l’existence des endroits restés naturels avec le passage de la Sèvre et de la Loire. Il existe des circuits pédestres mais il est également possible d’effectuer des promenades en canot ou en petit bateau motorisé. La pêche est une activité prisée le long des ruisseaux. D’importants sites comme le Château de la Frémoire ou le Parc du Loiry font objet de détour pour les férus d’histoire et pour les amoureux de la nature.

    En ce qui concerne l’éducation, Nantes Sud compte de nombreux établissements scolaires. On peut citer les écoles publiques élémentaires comme celle de Ledru Rollin et la Maternelle de Sarah Bernhard. Des établissements secondaires sont également présents à travers les collèges et les lycées. Nantes Sud se spécialise dans la scolarisation des enfants en difficulté. A Saint Jacques Ripossière, l’école accueille les malentendants depuis 1824 dans le château de la Persagotière. Au Lion d’Or Gilarderie, le lycée public accueille particulièrement les handicapés.

    Dans son projet d’urbanisation, Nantes Sud essaie de garder ses caractéristiques originelles. Les nouvelles infrastructures sont mises en place. Les anciennes constructions sont, quant à elles, réhabilitées. Le quartier est en train de se moderniser tout en conservant les aspects retraçant son histoire. Le territoire est desservi par le tramway et le busway. Cet accès privilégié au transport lui permet une liaison avec les grandes villes à proximité comme le cœur de Nantes.

    Le quartier est en plein essor. Il attire de nombreux investisseurs en quête d’opportunités. Nantes Sud séduit également les promoteurs immobiliers. Ces derniers démarchent souvent les propriétaires fonciers pour les encourager à valoriser leurs biens. Avec l’aide de ces professionnels, vendeurs de terrains et de maisons peuvent en espérer le meilleur prix. En effet, ce n’est pas la configuration actuelle que le prometteur met en valeur mais bien le potentiel constructible du terrain ou de la maison.