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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Neudorf-Musau-Port-du-Rhin

    Superficie

    10 km²

    Population

    40 000 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    140 m

    Région

    Grand-Est

    Villes voisines

    Meinau, Neuhof
    Neudorf est un quartier dans l’agglomération strasbourgeoise, situé au sud du centre-ville. C’est un ancien faubourg. Au niveau administratif, il est réuni avec la Musau pour constituer l’ensemble Neudorf - Musau. Le quartier compte 40 000  Neudorfois et Neudorfoises, ce qui en fait le quartier qui a le plus d’habitants à Strasbourg. Il est délimité par les quartiers de la Meinau et du Neuhof au sud ainsi que par les quartiers de la Bourse et de l’Esplanade au nord. On trouve les quartiers de la Montagne Verte et de l’Elsau à l’ouest. Une longue bande de terres restées en son état rural marque sa séparation avec le centre. Le nom du quartier Neudorf signifie « nouveau village ».

    Les établissements d’accueil de Neudorf sont gérés par l’AASBR. Ils sont constitués de centre infantile comprenant les crèches et les jardins d’enfants, de centres d’accueil pour la petite enfance et les personnes âgées ou de structures d’accueil pour les personnes fragiles et dépendantes. Le quartier dispose aussi :
    • d’écoles maternelles, une privée (Institution la Doctrine Chrétienne) et une publique (Ecole maternelle du Neufeld)
    • d’écoles élémentaires, une privée (Ecole libre sainte Anne) et trois publiques (école élémentaire publique Schluthfeld, La Providence, école primaire publique Albert Le Grand)
    • de deux collèges privés (Collège Notre Dame de Sion, Collège épiscopal Saint Etienne) et deux publics (Collège Louise Weiss, Collège Louis Pasteur, etc.)
    • de deux lycées (Lycée-Collège Jean Monnet, école Aquiba)
    Le centre socio-culturel de Neudorf est un endroit où les habitants du quartier peuvent se rencontrer. C’est un véritable lieu d’initiatives où ils peuvent développer leur créativité et leur imaginaire. Ce centre socio-culturel dynamise la vie des habitants du quartier.

    Les activités ne manquent pas à Neudorf : le quartier dispose de stades, de clubs divers, de plusieurs associations sportives, d’une salle de sport (Feel Sport Neudorf Strasbourg). L’association « Sports et Loisirs Constantia Strasbourg » est un club sportif multi disciplines. Ce dernier a son siège à Neudorf depuis sa fondation en 1897.

    On y trouve aussi des épiceries, des banques, des restaurants et hôtels, des pharmacies et médecins, des commerces de proximité, des petits supermarchés, des boulangeries, et de nombreuses boutiques.

    Neudorf possède 2 gares ferroviaires. La gare de Strasbourg-Neudorf est une gare française située à la limite de Neudorf et de la Meinau. La gare de Strasbourg-Krimmeri-Meinau est située à environ 200 m de la gare de Neudorf. Le quartier est également desservi par les lignes A, C, D et E du tramway ainsi que les lignes 14, 21, 24, 30 et 31 du bus. Le covoiturage est également un autre moyen de transport dans le quartier ou pour rejoindre les villes alentours.

    Neudorf est un quartier principalement résidentiel. Etant en plein développement, il attire de nombreux investisseurs. C’est un quartier très particulier à cause des cours d’eau qui le traverse et de ses nombreux sites touristiques. De nombreux projets de construction y sont en cours. De plus, des propriétaires qui souhaitent vendre leurs terrains, devront faire appel à un courtier en promotion afin de valoriser leur patrimoine foncier.