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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
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  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Lipsheim

    Superficie

    4,96 km²

    Population

    2 500 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    150 m

    Région

    Grand-Est

    Villes voisines

    Febergsheim, Ichtratzheim, Geispolsheim

    Lipsheim est une commune française située dans le département du Bas-Rhin dans l’ancienne région alsacienne au sud de Strasbourg. Sa superficie de 5 km2 compte 2536 habitants depuis le dernier recensement en 2004. Comparé au recensement de 1999, la ville enregistre une augmentation de la population à 11.8%. Quelques communes voisines délimitent la frontière de Lipsheim : à savoir la grande ville de Fegersheim à un kilomètre au nord-ouest, Illkirch-Graffenstaden au nord-est à moins de 6 kilomètres ainsi que les communes de Geispolsheim et Hindisheim.

    La commune de Lipsheim possède trois écoles publiques dont une école élémentaire et deux écoles maternelles. Six collèges privés accueillent les jeunes lipsheimois et lipsheimoises qui sont : le collège Les Roseaux, le collège du Parc, Sébastien Brant, Galilée, le collège Jean de la Fontaine et le collège Institution de la Providence. Quant au lycée, la commune dispose de deux lycées polyvalents « Gutenberg » et « Le Corbusier » ainsi que deux lycées hôteliers : « Marguerite Yourcenar » et « Alexandre Dumas ».

    La compagnie de transport de Strasbourg passe par la commune de Lipsheim, à priori avec les lignes 62 et 63. Elles permettent de rejoindre Strasbourg en passant par la station de Graffenstaden par la ligne A puis par la station de Campus d'Illkirch par la ligne E. A part la gare ferroviaire qui relie la ville de Lipsheim à Strasbourg - Saint-Louis, le port de Strasbourg est également à 9 km de Lipsheim. Ceux qui veulent prendre l’avion sont invités à rejoindre l’aéroport de Strasbourg-Entzheim à 6 km de la ville de Lipsheim.

    Les parcours touristiques ne manquent pas à Lipsheim. Des lieux historiques et culturels comme la bibliothèque municipale de Lipsheim, le Palais des Rohan, le Château du Haut-Kœnigsbourg et le musée d’Art Moderne et Contemporain invitent à l’exploration.

    Pour les activités sportives et culturelles, quelques associations comme l’ASS Sociétés Culturelles Sportives et l’Ecurie Siegel Nouvelle Génération œuvrent pour la gestion d’installations sportives. Le but étant de varier les activités, des entrepreneurs individuels viennent à la rescousse et proposent des activités récréatives centralisées sur l’art plastique, le spectacle vivant et la création artistique.  Culture et sport vont toujours de pair, c’est pourquoi les infrastructures sportives accueillent souvent des évènements culturels. Le stade Stiermatt de Lipsheim par exemple, devient un terrain de projection de cinéma en plein air tous les jours à 21h du soir. Coté environnement, la commune de Lipsheim en association avec la société « Arboriculture et Fleurissement » organisent chaque année une randonnée pédestre pour découvrir la beauté naturelle de la ville.

    Nombreux investisseurs immobiliers s’intéressent à la ville de Lipsheim grâce à la forte potentialité qu’elle procure. Pour satisfaire les demandes croissantes en immobilier, la commune a vu apparaitre plus de 90% d'appartements neufs contre 10% seulement pour les maisons individuelles. Une des raisons pour laquelle les courtiers en promotion sont omniprésents au cœur de la ville en vue de motiver les propriétaires fonciers à vendre leurs biens afin de réaliser de nouveaux projets de construction et d’extension.