Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Elsau (67200) ?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Elsau

    Superficie

    1,92 km²

    Population

    6 000 habitants

    Transports

    Bus + Tramway + Autoroute

    Altitude Moy.

    140 m

    Région

    Grand-Est

    Villes voisines

    Montagne Verte, Meinau
    Elsau est un quartier situé dans le sud-ouest de la ville de Strasbourg. Il forme un quartier à part entière parmi les quartiers de la ville. La population du quartier est estimée à 6 000 habitants. Le quartier se trouve entre la rivière l’Ill et le canal du Rhône au Rhin.

    L’Ill le séparant de la Montagne verte le délimite au nord et à l’ouest. Les communes limitrophes au sud sont l’Illkirch-Graffenstaden et Ostwald. Et à l’est, il est délimité par le canal du Rhône au Rhin le séparant de Meinau.

    Le quartier d’Elsau est accessible à partir de l’autoroute A35. Il est desservi par les lignes B et F du tramway, ainsi que par le bus 40 des transports en commun. Par ailleurs, le centre-ville est à seulement moins d’un quart d’heure à vélo. Le stationnement à Elsau n’est pas difficile car le quartier dispose d’un parking Relais-tram. Ainsi, la circulation et le stationnement y sont calmes et bien organisés. Ce parking est facile d’accès, proche du tramway et ouvert 7j/7 et 24h/24. Payant, ce parking relais-tram permet de se stationner dans la ville de Strasbourg pour bénéficier des transports en commun, sans entrer au cœur de la ville.  

    Elsau est doté de diverses activités périscolaires avec ses 2 écoles élémentaires et 2 écoles primaires. Les enfants sont pris en charge à la sortie de l’école et font des ateliers de création artistique (création d’un village utopique, par exemple), de lecture ou d’écriture. Il dispose aussi d’un lycée et d’un collège, ainsi que de 7 universités et grandes écoles. Son collège est classé parmi les meilleurs de la ville.

    Le quartier est également équipé d’une bibliothèque municipale, d’un centre socio-culturel, d’une mairie de quartier, d’une école de musique, d’un salon de coiffure, d’un bureau de poste, de deux restaurants, de deux épiceries et d’une supérette.

    Elsau ne manque pas de médecins dont des médecin-dentistes, des chirurgiens, un implantologue,  des orthodontistes et des médecins généralistes.

    Plusieurs équipements sportifs et clubs sont rattachés au quartier, tel que des clubs de football, de tennis et de boxe. Le quartier est également doté d’un centre social et culturel, Des programmes de loisirs et culturels sont organisés tout au long de l'année. L’ambiance y est conviviale et cosmopolite. Le parvis du centre reçoit différentes manifestations et ateliers comme le théâtre, les ambiances musicales, les danses ou les spectacles.

    Les habitations du quartier d’Elsau sont réparties en 11 % de maisons et 89 % d’appartements. La part de logements sociaux est de 68 %. C’est un quartier qui attire les investisseurs immobiliers car grâce à ses x espaces verts, ses cours d’eau qui font son charme, l’investissement dans l’immobilier y est un secteur d’activités des plus porteurs. La demande en logements grandit de plus en plus à Elsau. C’est une des raisons qui attirent les promoteurs à y investir. De nombreuses opportunités sont à saisir dans ce quartier. Les propriétaires savent que leurs biens seront évalués à leur juste valeur s’ils font appel aux courtiers en promotion immobilière.