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Terrain nu
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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Koenigshoffen

    Superficie

    2.35 km²

    Population

    16 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    140 m

    Région

    Grand Est

    Villes voisines

    Elsau, Montagne Verte
    Koenigshoffen est un quartier administratif de la ville de Strasbourg. Il regroupe un total de 16 000 habitants. Ce quartier date de l'époque romaine, c'est pourquoi il y a plusieurs rues qui portent des noms en référence à l'époque romaine (rue des Romains, rue Constantin...). Ses quartiers voisins sont La Montagne Verte, Gare-Tribunal ainsi que Hautepierre-Poteries-Cronenbourg.

    Le quartier est bordé par l'autoroute A35 sur son flanc est. La proximité immédiate de cette autoroute permet de se déplacer autour de la ville de Strasbourg en un rien de temps. De plus, les transports en commun sont bien développés avec de multiples lignes de bus. On retrouve les lignes 4, 4a, 50, 29 et N3. Les lignes de tramway ne traversent pas directement le quartier mais des stations se trouvent dans les quartiers voisins, il est donc facile d'accès.

    Ce quartier est découpé en deux sous-quartiers. En effet, on distingue Koenigshoffen-Est de Koenigshoffen-Ouest. C'est le territoire le plus à l'est qui représente le côté historique du quartier et qui détient les infrastructures les plus utiles comme la mairie de quartier ou le bureau de poste. Des bâtiments historiques et des maisons typiquement alsaciennes ornent le quartier.

    En revanche, la partie ouest du quartier s'est vu accueillir principalement des commerces ainsi que des logements sociaux et des habitats collectifs résidentiels.

    Ce quartier est très bien placé et il est difficile de trouver de nouveaux terrains pour lancer des constructions afin d’attirer de nouveaux habitants. Cependant, les promoteurs immobiliers peuvent se rabattre sur le foncier existant en rachetant des terrains à des propriétaires du quartier. Dans ce cas le fait de vendre sa maison à un promoteur peut représenter une belle opportunité.