Le quartier Koenigshoffen
Superficie
2.35 km²Population
16 000 habitantsTransports
Bus + AutorouteAltitude Moy.
140 mRégion
Grand EstVilles voisines
Elsau, Montagne VerteKoenigshoffen est un quartier administratif de la ville de Strasbourg. Il regroupe un total de 16 000 habitants. Ce quartier date de l'époque romaine, c'est pourquoi il y a plusieurs rues qui portent des noms en référence à l'époque romaine (rue des Romains, rue Constantin...). Ses quartiers voisins sont La Montagne Verte, Gare-Tribunal ainsi que Hautepierre-Poteries-Cronenbourg.
Le quartier est bordé par l'autoroute A35 sur son flanc est. La proximité immédiate de cette autoroute permet de se déplacer autour de la ville de Strasbourg en un rien de temps. De plus, les transports en commun sont bien développés avec de multiples lignes de bus. On retrouve les lignes 4, 4a, 50, 29 et N3. Les lignes de tramway ne traversent pas directement le quartier mais des stations se trouvent dans les quartiers voisins, il est donc facile d'accès.
Ce quartier est découpé en deux sous-quartiers. En effet, on distingue Koenigshoffen-Est de Koenigshoffen-Ouest. C'est le territoire le plus à l'est qui représente le côté historique du quartier et qui détient les infrastructures les plus utiles comme la mairie de quartier ou le bureau de poste. Des bâtiments historiques et des maisons typiquement alsaciennes ornent le quartier.
En revanche, la partie ouest du quartier s'est vu accueillir principalement des commerces ainsi que des logements sociaux et des habitats collectifs résidentiels.
Ce quartier est très bien placé et il est difficile de trouver de nouveaux terrains pour lancer des constructions afin d’attirer de nouveaux habitants. Cependant, les promoteurs immobiliers peuvent se rabattre sur le foncier existant en rachetant des terrains à des propriétaires du quartier. Dans ce cas le fait de vendre sa maison à un promoteur peut représenter une belle opportunité.
Le quartier est bordé par l'autoroute A35 sur son flanc est. La proximité immédiate de cette autoroute permet de se déplacer autour de la ville de Strasbourg en un rien de temps. De plus, les transports en commun sont bien développés avec de multiples lignes de bus. On retrouve les lignes 4, 4a, 50, 29 et N3. Les lignes de tramway ne traversent pas directement le quartier mais des stations se trouvent dans les quartiers voisins, il est donc facile d'accès.
Ce quartier est découpé en deux sous-quartiers. En effet, on distingue Koenigshoffen-Est de Koenigshoffen-Ouest. C'est le territoire le plus à l'est qui représente le côté historique du quartier et qui détient les infrastructures les plus utiles comme la mairie de quartier ou le bureau de poste. Des bâtiments historiques et des maisons typiquement alsaciennes ornent le quartier.
En revanche, la partie ouest du quartier s'est vu accueillir principalement des commerces ainsi que des logements sociaux et des habitats collectifs résidentiels.
Ce quartier est très bien placé et il est difficile de trouver de nouveaux terrains pour lancer des constructions afin d’attirer de nouveaux habitants. Cependant, les promoteurs immobiliers peuvent se rabattre sur le foncier existant en rachetant des terrains à des propriétaires du quartier. Dans ce cas le fait de vendre sa maison à un promoteur peut représenter une belle opportunité.