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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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  • Non
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    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Geispolsheim

    Superficie

    21,95 km²

    Population

    8 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    145 m

    Région

    Grand-Est

    Villes voisines

    Ostwald, Lingolsheim, Entzheim

    Geispolsheim est une commune française située en région Grand-Est dans l’agglomération strasbourgeoise. Elle est localisée à 12 km au sud de la ville de Strasbourg. Elle intègre le canton de Lingolsheim. L’ouverture d’une gare ferroviaire (Strasbourg-Mulhouse) au XIXème siècle a donné naissance à une nouvelle cité séparée mais qui dépend de la commune : Geispolsheim-gare.

     

    Depuis, elle est divisée en deux localités séparées de 1,5 km : Geispolsheim-village et Geispolsheim-gare. Elle a une superficie de 21,95 km². La commune compte 7 244 geispolsheimois et geispolsheimoises selon le dernier recensement en 2015. La densité de population est de 340 hab/km².

     

    Le territoire de Geispolsheim est délimité au nord-est par Ostwald, à l’est par Illkirch-Graffenstaden, au sud-est par Fegersheim, au sud par Lipsheim, à l’ouest par Blaesheim et au nord-ouest par Entzheim. Trois cours d’eau traversent le territoire communal : l’Ill qui est le cours d’eau le plus important de la plaine alsacienne, ainsi que l’Ehn et l’Ergelsenbach. Le petit cours d’eau « l’Ehn » se rencontre avec l’Ill au sud-est de Geispolsheim-gare. L’Ergelsenbach est par contre un petit ruisseau qui se jette dans l’Ehn à environ 1000 mètres avant son rencontre avec l’Ill.

     

    La commune de Geispolsheim dispose de deux crèches, de deux écoles maternelles publiques, de deux écoles élémentaires publiques et d'un collège.

    La commune est dotée d’un centre d’activité pour les jeunes. « Dynamique Jeunesse » est localisée dans le bâtiment de la maison des associations et de l'école de musique de Geispolsheim. Le centre sportif et la Maison des associations offrent diverses activités. L’espace « André Malraux » anime la vie culturelle de la commune.

    Geispolsheim dispose aussi d’une zone commerciale, d’une zone d’activités, le Parc de la Porte Sud. Une école de musique est à la disposition des enfants et des jeunes de la ville. On y trouve deux maisons de retraite pour les seniors ou l’EPHAD.  

    A environ 3 km de la commune de Geispolsheim est implanté l’aéroport de Strasbourg Entzheim. L’autoroute A35 et la nationale 83 incluent la plupart du territoire communal. Le quartier de Geispolsheim-Gare est traversé par la ligne Strasbourg-Bâle.

     

    La ville de Geispolsheim est reliée par :

    • La principale ligne de bus desservant la commune : la ligne 57 du bus CTS reliant Blaesheim au quartier de Kibitzenau à Strasbourg.

    • La ligne 62 du bus CTS reliant le centre commercial de Geispolsheim à Lipsheim et Fegersheim et qui passe par Illkirch-Graffenstaden.

    • La ligne 257 du bus interurbain de la compagnie des transports du Bas-Rhin. Elle relie la gare routière de Strasbourg à Obernai.

    • Les trains TER, de la gare de Geispolsheim, qui relient Geispolsheim à Strasbourg en seulement 8 minutes et à Erstein en 10 minutes.

    On y trouve aussi une piste cyclable permettant de relier les deux quartiers de Geispolsheim en suivant le long de la D 32.

    La ville de Geispolsheim est une ville agréable à vivre. La proximité de la ville est un grand atout pour cette commune aux multiples facettes. De plus qu’elle est en plein développement, elle attire beaucoup les investisseurs. Les opportunités à bâtir dans le territoire ne risquent pas de manquer pour les promoteurs immobiliers ou fonciers. Les propriétaires sont convaincus de la valeur de leurs biens.