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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Vernegues

    Superficie

    15,89 km²

    Population

    1 700 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    330 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d’Azur

    Villes voisines

    Aurons, Alleins, Lambesc
    Vernègues est une commune de 1 700 habitants qui se trouve au Sud-est de la France. Au sein de la région PACA, Vernègues est positionnée dans les hauteurs qui surplombe la ville de Marseille.

    Avec un relief montagneux, son altitude est estimée à 330 mètres en moyenne. Malgré un positionnement géographique fort, la commune est un peu éloignée des commodités de transport. Cependant, en empruntant un bus ou en prenant sa voiture on peut facilement accéder à plusieurs axes autoroutiers ou bien simplement aller dans une gare d’une ville voisine. L’axe de circulation principal de la commune est la départementale D7N qui rejoint directement Aix-en-Provence, au sud-est de Vernègues.

    La commune compte plusieurs monuments remarquables comme la chapelle Saint-Cézaire de Château-Bas, l’ancienne égalise Saint-Jacques qui fût malheureusement détruite au début du vingtième siècle par un tremblement de terre. Enfin, il y aussi le temple romain de Château-Bas dont les vestiges rappellent l’histoire de la ville. C’est d’ailleurs l’un des premiers monuments à être classé historique lors de la sortie de la première liste des monuments remarquables de France en 1840.

    L’urbanisation de la commune se répartit sur trois territoires différents. On remarque que le centre-ville se trouve à l’ouest de la commune, ensuite il y a de nombreux champs avant de retrouver une « petite ville » plus à l’est qui compte de nombreuses habitations, le nom de cette sorte de hameau est Cazan. On y retrouve d’ailleurs un espace aqua sportif appelé le Trempadou, qui est plutôt récent car il a été construit en 2012. Un peu plus au nord, il y a un autre « bout de village » dénommé Les Carlats. Proche de Cazan, Les Carlats compte plusieurs habitations.

    Dans la commune il est aussi possible de pratiquer la gymnastique, du Krav Maga ou encore du foot. Vernègues à la particularité de proposer également une école des gardiens de but. Cette école originale propose une formation spécialisée pour le poste de gardien au football, cette école est gratuite pour les habitants de la commune.

    Si un propriétaire possède un terrain, il peut se renseigner auprès d’un promoteur immobilier afin d’en connaître le potentiel. Si un promoteur peut construire des résidences dans les environs, il peut être judicieux de se tourner vers la vente de sa maison à un promoteur.

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