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Terrain nu
  • Terrain + Maison
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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Modène

    Superficie

    4,73 km²

    Population

    450 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    300 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Villes voisines

    Caromb, Crillon-le-Brave, Saint-Pierre-de-Vassols

    C'est au VIIIième siècle vit le jour la ville de Modène, que l'on pourrait même considérer comme étant un village puisque moins de 500 habitants y vivent. Avec ses maisons en pierres anciennes et claires, le village possède un charme très authentique et c'est un véritable plaisir que d'y vivre. C'est au nord-est de Carpentras que se trouve Modène, en plein cœur du Vaucluse et à deux pas du mont Ventoux. Il faut par ailleurs savoir que plusieurs vignobles se trouvent sur le territoire de la commune, on y produit du Ventoux, un vin réputé dans la région. Le Vaucluse est un département au sein duquel les vignerons sont chanceux car grâce au mistral, l'humidité ne s'installe guère dans les vignes. Cela peut également vous convenir, si l'humidité est votre ennemie, vous serez ravi de vivre à Modène ! De plus, le climat méditerranéen réchauffe le village toute l'année, vous n'avez pas à craindre la neige ici.

    Plusieurs voies de communication relient Modène à des villes comme Carpentras ou Avignon. Ainsi, vous pouvez vous déplacer sur les axes routiers avec votre propre véhicule, quelques kilomètres vous séparant de toutes les commodités. C'est à Carpentras que vous trouverez une gare TER, tandis qu'à Avignon, une gare TGV vous attend. Si vous désirez voyager en avion, vous devrez encore une fois vous rendre à Avignon, puisqu'un aéroport s'y trouve. Vous pourrez ainsi vous rendre dans de nombreuses destinations françaises en peu de temps. Si vous désirez voyager vers l'étranger, le plus simple est de choisir l'aéroport de Marseille, qui dessert plus de villes.

    Une très courte distance sépare Modène de l'école primaire à laquelle la commune est rattachée. Elle se trouve à Saint-Pierre-de-Vassols, à moins d'un kilomètres. Les élèves y sont accueillis jusqu'à ce qu'ils soient en âge d'entrer au collège. Ils devront alors se rendre à Carpentras, qui se trouve à moins de 10 kilomètres. Plusieurs lycées se trouvent également dans cette ville et répondront aux attentes de tous les élèves. En ce qui concerne les études supérieures, elles pourront être réalisées à Avignon, Aix-en-Provence ou encore Marseille puisque c'est dans ces villes que sont concentrés la plupart des établissements universitaires et autres.

    Quelques petites associations se trouvent à Modène, notamment :

    • le comité des fêtes
    • l'amicale des parents d'élèves 
    • Amitiés Modènoises

    Pour vous adonner à un sport ou pratiquer un activité culturelle, l'idéal est de vous renseigner dans les communes voisines, Carpentras étant par exemple dotée de très nombreuses associations.

    Des événements sont organisés plusieurs fois dans l'année afin que les habitants puissent se retrouver dans un moment convivial. Par ailleurs, les alentours sont riches en découvertes potentielles, vous pourriez bien avoir des surprises à chaque sortie !

    Nombreux sont les ménages qui souhaitent s'installer dans un lieu aussi paisible que Modène sans pour autant se trouver trop loin des commerces, des hôpitaux ou encore des écoles. C'est pour cela qu'il convient de construire de nouveaux logements ainsi que des bâtiments pouvant accueillir des commerces locaux. Vendre un terrain à un promoteur est une belle opportunité car la transaction peut se révéler très intéressante financièrement. Si vous souhaitez prendre contact avec un promoteur, vous pouvez passer par un courtier en promotion foncière comme vendreaunpromoteur.com.

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