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Terrain nu
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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    7e arrondissement de Marseille

    Superficie

    4,1 km²

    Population

    35 000 habitants

    Transports

    Bus + Tram

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Villes voisines

    6e arrondissement, 8e arrondissement

    Le 7ème arrondissement de Marseille fait partie du centre-ville, il est situé à l’Ouest en bordure du littoral méditerranéen à proximité du vieux port. Cet arrondissement de 4 km² qui abrite 35 000 habitants s’étend jusqu’aux îles situées à quelques kilomètres de la côte.

    Le 7ème arrondissement regroupe une grande partie de l’histoire de la ville de Marseille. Au Nord se trouve le vieux port ainsi que l’Abbaye Saint-Victor. A l’Est nous retrouvons la Basilique Notre-Dame de la garde, très appréciée des touristes et des habitants, et l’Ouest, sur l’île d’If se trouve le Château d’If visible depuis la plage. Cette forteresse a dans un premier temps permis de protéger les côtes et surveiller Marseille du temps de François 1er, puis c’est devenu une prison d’État entre 1580 et 1870 et c’est aujourd’hui un monument historique connu de tous les Marseillais.

    L’arrondissement est découpé en 7 quartiers. Les plus proches du centre-ville sont essentiellement composés de logements collectifs réunis dans des rues étroites et pentues, ce qui donne une ambiance urbaine importante. Puis, en s’éloignant du centre, vers le Sud, ce sont les habitations individuelles et les grandes villas qui dominent le paysage. Il y a donc une diversité importante tant dans les paysages que dans la population au sein du 7ème arrondissement.

    Les promoteurs immobiliers s’intéressent à cette zone de Marseille qui est situé à proximité du centre-ville et de la mer. Ils cherchent en particulier à investir dans des terrains proches du littoral avec vue sur le Château d’If, ou, à l’inverse, proche de la Basilique Notre-Dame.

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