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Terrain nu
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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    3e arrondissement de Marseille

    Superficie

    2,5 km²

    Population

    45 000 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus + Métro + Tram

    Altitude Moy.

    25 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Villes voisines

    2e arrondissement, 1e arrondissement

    La ville de Marseille se découpe en 16 arrondissements. Parmi ces quartiers, on retrouve le 3e arrondissement qui comprend quatre quartiers (la Villette, la Belle de Mai, Saint-Lazare et Saint-Mauront). Cet arrondissement regroupe environ 45 000 personnes sur un territoire de 2,60 km².

    Le 3e arrondissement dispose d’une large histoire ouvrière et industrielle avec notamment la présence de la grande manufacture des tabacs de Marseille de 1863 jusqu’en 1990. Depuis sa disparition dans les années 2000, c’est en lieu culturel qu’à été transformé l’endroit. Le quartier démontre bien l’évolution de la ville avec une histoire industrielle qui fait face au renouveau du quartier depuis quelques années. La mixité sociale est très forte dans ce quartier et est devenu un atout de lieu au centre de la ville de Marseille. Le programme d’aménagement urbain Euroméditerranée a profité à ce quartier qui détient désormais des lieux de culture de qualité.

    Le troisième arrondissement est ainsi un quartier populaire de Marseille qui abrite notamment des infrastructures envers les étudiants. On peut citer le campus Saint-Charles de l’université d’Aix-Marseille par exemple ou encore le restaurant universitaire et le gymnase. Les habitants peuvent profiter du marché qui a lieu place Bernard Cadenat.

    La gare Saint-Charles est à grande proximité du quartier et le métro est également facilement accessible. Ces atouts indéniables font de cet arrondissement un endroit recherché par un grand nombre de personnes. C’est ainsi que les promoteurs immobiliers vont essayer de trouver des terrains libres afin de pouvoir y construire des programmes immobiliers.

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