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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Septèmes-les-Vallons

    Superficie

    17,84 km²

    Population

    11 000 habitants

    Transports

    Autoroute + Bus

    Altitude Moy.

    300 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d’Azur

    Villes voisines

    Bouc-Bel-Air, Marseille

    Septèmes-les-Vallons est une commune du Sud-Est de la France située au Nord de Marseille en bordure Est du 16e arrondissement. Cette commune des Bouches-du-Rhône, en région PACA, abrite 11 000 habitants pour presque 18 km².

     

    Les habitations sont concentrées dans la partie Ouest de la commune puisque la partie Est est principalement composée de verdure.

    A l’Ouest nous retrouvons donc les principaux axes de communications avec le passage de l’A51 et de l’A7, deux autoroutes qui permettent de rejoindre les grandes villes les plus proches en peu de temps. Par exemple, Aix-en-Provence situé au Nord est à moins de 30 minutes de route.

    De nombreux transports en commun permettent également aux habitants de se déplacer. On retrouve plusieurs lignes de bus qui effectuent surtout des déplacements au sein même de Septèmes-les-Vallons, ainsi qu’une gare SNCF. Elle rejoint la gare TGV d’Aix-en-Provence qui permet de se rendre en région Parisienne en seulement quelques heures.

    Plus à l’Ouest, en bordure de l’étang de Berre se trouve la commune de Marignane qui abrite l’Aéroport Marseille Provence. Et enfin au Sud nous trouvons bien évidemment le port de Marseille qui permet par exemple de se rendre en Corse.

     

    Septèmes-les-Vallons est donc parfaitement desservie et est entourée par de nombreuses grandes villes ce qui permet aux habitants de trouver facilement de nombreux commerces et activités. La ville est également appréciée des touristes puisqu’elle se trouve à quelques kilomètres de la mer mais aussi de grands Parcs Naturels. De nombreuses sorties sont donc possible que ce soit seul ou en famille.

     

    Septèmes-les-Vallons est une ville sportive : elle compte plus de 1 700 licenciés pratiquant une activité sportive. En effet de nombreux clubs et associations sont présents dans la commune. Ils profitent des infrastructures comme le complexe de sports et loisirs du Grand Pavois ou encore le stade municipal Pierre Bechini.

     

    La ville dispose de 10 infrastructures scolaires de la maternelle au lycée. Les études peuvent donc être correctement suivies au sein de la commune.

     

    Septèmes-les-Vallons est très appréciée de ses habitants car elle dispose de tout ce qui est nécessaire. Son climat agréable et son cadre de vie chaleureux en font une commune également prisée par les promoteurs immobiliers.

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