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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Plan-de-Cuques

    Superficie

    8,52 km²

    Population

    10 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    150 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d’Azur

    Villes voisines

    Mimet, Marseille

    La commune de Plan-de-Cuques se situe au Nord-Est de Marseille en bordure du 13ème arrondissement. Cette ville du Sud-Est de la France appartient au département des Bouches-du-Rhône qui appartient lui à même à la région PACA.

     

    Plan-de-Cuques détient une superficie de 8,52 km² et accueille 10 000 habitants environ. La ville détient une forme allongée Nord / Sud. La partie Nord est essentiellement composée de verdure. La montagne y est présente et de nombreuses randonnées peuvent y être organisées. Les habitations sont donc majoritairement situées dans la partie Sud de la commune, seule partie qui est desservie par des départementales.

    Plan-de-Cuques est légèrement éloignée des autoroutes ce qui favorise un environnement calme. En effet les autoroutes les plus proches se trouvent au Sud et à l’Ouest, il s’agit respectivement des autoroutes A50 et A7.

     

    Le positionnement géographique de Plan-de-Cuques est idéal pour les vacanciers étant donné que des zones d’activités sont proches, comme la ville de Marseille qui en regorge, et que des zones naturelles plus calme sont également à proximité. Parmi ces zones nous retrouvons évidemment la mer méditerranée au Sud-Ouest, le Parc National des Calanques au Sud et l’Étang de Berre à l’Ouest. Qu’ils préfèrent la baignade ou les randonnés, les touristes sont comblés et sont donc assez nombreux durant les deux mois d’été. Qu’ils viennent seuls ou en famille Plan-de-Cuques saura satisfaire leurs exigences.

    Cette affluence de population a bien évidemment été remarquée par les promoteurs immobiliers qui profitent de l’occasion pour investir dans les terrains libres de la commune.

     

    En termes d’éducation Plan-de-Cuques possède 7 établissements scolaires. Parmi eux sont présents 3 écoles maternelles, 3 écoles primaires et 1 collège. Il n’est donc pas possible de faire toute sa scolarité dans la ville. Fort heureusement la ville de Marseille étant à proximité, de très nombreux lycées sont accessibles. De plus grâce à la présence de plusieurs lignes de bus les trajets scolaires sont facilités.

     

    Plan-de-Cuques est donc une ville très agréable, appréciée à la fois par les habitants mais aussi par les touristes. Sa proximité avec la ville de Marseille et de grandes zones naturelles en font une commune idéalement positionnée.

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