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    500 à 1000m²
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  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Venelles

    Superficie

    20,54 km²

    Population

    8 500 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    400 m

    Région

    Provence-Alpes-Côte d’Azur

    Villes voisines

    Aix-en-Provence, Meyrargues

    A 10 kilomètres au Nord d’Aix-en-Provence se trouve Venelles, une commune de 8 500 habitants et 20,54 km². Cette ville se trouve dans la partie Nord du département des Bouches-du-Rhône en région PACA, à seulement quelques kilomètres du département du Vaucluse. Les deux départements sont séparés par un cours d’eau : la Durance.

     

    Venelles est traversée par l’Autoroute A51 qui rejoint ensuite l’Autoroute A8, au Sud. La présence de cette autoroute permet d’effectuer rapidement de nombreux déplacement que ce soit pour se rendre dans les grandes villes voisines, le long de la mer méditerranée ou encore dans l’un des nombreux Parcs Naturels qui entourent la commune.

     

    La position géographique de Venelles offre aux habitants de très beaux paysages. Depuis la commune il est possible d’apercevoir la Montagne Sainte-Victoire, au Sud-Est. De nombreuses zones naturelles et touristiques sont également à proximité, ce qui profite à la commune et lui permet de se développer rapidement.

     

    Ce développement passe aussi par les axes de communications qui sont assez important, notamment grâce à la présence de grandes villes dans cette région de la France, comme Marseille et Aix-en-Provence.

    Une gare SNCF se trouve au Nord dans la commune de Meyrargues. Une seconde, plus grande, se trouve au Sud à Aix-en-Provence. Cette commune voisine abrite également une gare TGV. Les villes principales de France sont donc très facilement accessibles et en peu de temps. Par exemple un trajet Aix-en-Provence – Paris dure moins de 4 heures.

    L’Aéroport Marseille Provence est un peu plus loin au Sud-Ouest, en bordure de l’étang de Berre, dans la commune de Marignane. Il est accessible en bus et en train et permet d’effectuer les plus grands déplacements.

    Enfin, Marseille dispose d’un port pour les trajets en bateau. On peut ainsi joindre des villes comme Bastia, en Corse.

     

    Venelles accueille des écoliers dans 5 établissements scolaires : 2 écoles maternelles et 3 écoles primaires. Les collégiens et lycéens finissent leur scolarité dans les communes limitrophes.

     

    L’immobilier se développe de plus en plus dans cette commune en plein essor. On remarque d’ailleurs que les promoteurs immobiliers de la région s’intéressent aux terrains disponibles.

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