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  • Terrain + Maison
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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Wazemmes

    Superficie

    1,69 km²

    Population

    27 000 habitants

    Transports

    Bus + Métro + Autoroute

    Altitude Moy.

    30 m

    Région

    Hauts-de-France

    Villes voisines

    Centre, Moulins
    Le quartier de Wazemmes se trouve dans la région Hauts-de-France à Lille. D’une superficie de 169 ha, ce faubourg contient 27 000 habitants depuis le dernier recensement en 2009. Wazemmes est un quartier populaire limité par les villes alentours comme Vauban au nord, Esquemeres au nord-ouest, Moulins au sud-est, Lille Sud à l’extrême Sud et Loos au sud-ouest.

    Dans le quartier de Wazemmes, les parents ont l’embarras du choix en termes d’écoles primaires. Ils peuvent emmener leurs enfants au centre animation Petite Enfance, aux Ecoles Primaires, à l’école Viala-Voltaire, aux Ecoles Maternelles du quartier ou à l’école primaire d’application Ampère. Pour le collège, les moins jeunes n’ont qu’un seul choix et c’est le collège de Wazemmes. Ils peuvent par contre regagner les collèges à proximité disponibles dans les autres quartiers. Quand ces jeunes passent en niveau supérieur, ils rejoignent le lycée international Montebello, l’école Saint Paul ou l’Ensemble scolaire la Salle à Vauban.

    La seule route départementale qui franchit le quartier de Wazemmes est la D750. Cela n’empêche pas les autres moyens de transport comme le métro à sillonner la ville. D’ailleurs, c’est la station de métro du quartier : le « métro Wazemmes » qui est la plus prisée. Ce métro traverse la ville sur la ligne 1. Les autres stations de métro comme Montebello, la Porte des Postes et Médiapole desservent également le quartier. Les bus qui partent de Lille-Centre font des arrêts fréquents dans le quartier de Wazemmes avant d’accéder aux autres faubourgs.

    Comme disent les lillois, Wazemmes est un quartier multiculturel, actif et vivant. La mixité sociale est très présente. Ce quartier est dynamique dans la mesure où il y a toujours des activités culturelles, sportives ou sociales à faire. Par ailleurs, le commerce est également très présent surtout lors du jour de marché de Wazemmes. En plus de ce marché qui reste un jour d’échanges et partages au cœur du quartier, d’autres festivités culturelles comme « la fête de l’accordéon » complète l’agenda du quartier. Concernant les monuments célèbres, il ne faut surtout pas manquer la « place du marché », « l’église Saint Pierre-Saint Paul » et « la place Casquette » qui comme son nom l’indique ressemble à une casquette quand elle est vue d’en haut. La rue Léon Gambetta est également comprise dans la liste des meilleurs endroits à visiter sur Wazemmes. Cette rue est prisée des habitants par l’animation qui s’y déroule et les multiples points de commerces disposés dans cette zone.

    A pied, en voiture ou à vélo, Wazemmes est un quartier intéressant. Il charme les visiteurs et les habitants par la multiplicité des choses à voir et des activités à faire au sein du quartier. Selon les promoteurs immobiliers, nombreuses sont les maisons construites ces dernières années. 97% de maisons contre 3% pour les appartements. Cette extension de la ville a pu se réaliser grâce à la vente des biens immobiliers a des promoteurs. Pour réaliser plus de projets, les promoteurs cherchent des terrains à vendre afin de pouvoir construire des programmes. Si vous êtes vendeur, il est conseillé de se faire accompagner dans vos démarches.