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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Vauban-Esquermes

    Superficie

    2 km²

    Population

    18 500 habitants

    Transports

    Bus + Métro

    Altitude Moy.

    30 m

    Région

    Hauts-de-France

    Villes voisines

    Vieux-Lille, Centre, Wazemmes
    Vauban Esquermes est un beau quartier situé à l’ouest de Lille appartenant à la région Hauts-de-France. Cette localité s’étend sur une superficie de 200 hectares et abrite plus de 18300 habitants. Du nord au sud et d’est en ouest, le quartier de Vauban Esquermes est délimité par quelques villes et quartiers voisins qui appartiennent tous au département Nord et à l’arrondissement de Lille. Il y a donc Bois Blancs, Wazemmes, Loos et Lambersart.

    Vauban Esquermes est une ville très estudiantine qui accueille un bon nombre d’étudiants venus d’autres régions. Bien qu’il attire des étudiants, les établissements scolaires sont aussi nombreux au sein de ce quartier. Les enfants rejoignent souvent les Ecoles Primaires, l’Ensemble Scolaire Thérèse d’Avila, l’école Léon Jouhaux et l’école maternelle Chateaubriand. En dehors des écoles primaires, le quartier dispose aussi de collèges et de lycées comme le collège Claude Levi Strauss, le Lycée Jean Perrin, l’ensemble scolaire La Salle et le lycée d’Avila Issou. Il est à noter que deux établissements d’enseignement supérieur font la réputation de ce quartier, à savoir l’université Catholique de Lille et l’institut Social de Lille.

    Les routes départementales qui parcourent Vauban Esquermes sont D750 et D751. La D357 longe la partie nord-ouest mais ne traverse pas directement le quartier. Pour les transports en commun, les habitants de Vauban Esquermes optent pour les métros et les trams de Lille : métro Montebello, métro de Lille Flandres, métro Canteleu, métro Wazemmes et métro Rihour. En plus des métros, les bus forment un autre moyen pour parcourir Vauban Esquermes. Les 88 lignes urbaines et 45 lignes suburbaines sillonnent tous les quartiers lillois et facilitent l’accès à l’aéroport et à la gare. Les transports en commun ne manquent pas à Vauban Esquermes. Certains optent même pour les deux roues comme le vélo, le taxi-vélo ou le segway, une sorte de trottinette électrique adaptée à ceux qui veulent visiter tous les recoins de la ville.

    Vauban Esquermes est une ville à forte potentialité. Elle forme le poumon vert de Lille avec ses 50 espaces verts et ses patrimoines exceptionnels comme le parc zoologique, la Citadelle, le bois de Boulogne et le jardin Vauban. L’ensemble architectural de la ville est assez diversifié puisqu’il existe d’innombrables styles de maisons ornant la ville. Grâce à cette hétérogénéité, Vauban Esquermes varie les activités en vue de favoriser la mixité sociale. Les bénévoles et les associations sont à cet effet nombreux et tentent d’assurer l’animation de la ville dans tous les domaines : sport, culture, social, loisir et santé.

    94% des constructions sont constituées de maisons individuelles et 6% d’appartements. Ce pourcentage montre que le quartier de Vauban Esquermes est une localité répondant à toutes les attentes des investisseurs immobiliers. Calme, ouvert aux espaces verts, proche du centre de Lille, Vauban Esquermes est le meilleur endroit où il faut être. Les promoteurs n’hésiteront pas à promouvoir des biens immobiliers de qualité. L’objectif est de prolonger l’espace et de consolider la beauté naturelle de la ville grâce aux futurs projets de construction. La vente d’une maison a un promoteur est très délicate car l’environnement est souvent opposé à tout projet, il vaut mieux être accompagné par des experts pour ne pas se tromper.