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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Nieppe

    Superficie

    17,3 km²

    Population

    7 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train

    Altitude Moy.

    15 m

    Région

    Hauts-de-France

    Villes voisines

    Armentières, Erquinghem-Lys
    Nieppe est une ville française localisée au Nord de la France en région Pas de Calais. Cette commune est liée à l’arrondissement de Dunkerque et au canton de Bailleul.

    Nieppe possède une aire habitable de 17,3km² pour 7 400 habitants. Ces derniers sont appelés les Nieppois et les Nieppoises. Faisant partie de la plaine de la Lys, Nieppe est entourée au nord par Neuve-Eglise, au sud par Erquinghem-Lys, à l’est par le Bizet et à l’ouest par Steenwerck. Armentières est à l’est de Nieppe si Bailleul est au nord-ouest.


    L’inspection académique du nord se charge des 6 écoles primaires implantées à Nieppe. Ce sont « l’école publique Le Petit Prince », les deux « écoles Suzanne Crapet » (une maternelle et une primaire), « l’école privée Saint Charles », « l’école privée Saint Louis Sacré Cœur » et  « l’école publique Arthur Cornette ». Un collège est bâti au cœur de la ville : « Saint Martin ». Les lycéens de Nieppe rejoignent « le lycée Gustave Eiffel », « Paul Hazard » et « le lycée professionnel Gustave Eiffel » à Armentières.

    Les bus du réseau Arc-en-Ciel desservent les quartiers de Nieppe. Concernant les réseaux routiers longeant la ville, ce sera la route départementale D933, la D422 menant vers Erquinghem-Lys et l’A25 menant vers Lille. Par ailleurs, Nieppe dispose d’une gare desservie par des TER. Les TER de la gare de Steenwerck et ceux de Deulemont font une halte proche de Nieppe. Quant à l’aéroport de Merville – Calonne et celui de Lille – Lesquin, ils sont situés à 16 et à 23km de la commune. Pour améliorer la circulation, un projet de construction de pont se réalisera bientôt.

    La vie associative, culturelle, touristique et sportive est très intense à Nieppe. Cette commune forme le siège de plusieurs associations sportives comme le « FC Nieppe » (foot), le « FFKAMA » (Karaté), le « TTN » (tennis de table), et bien d’autres. Pour le secteur culturel, Nieppe abrite une bibliothèque, une école de peinture et une école de musique. Concernant les lieux d’exception, on peut visiter le musée de Nieppe, les églises Notre Dame de Bon Secours et Saint Martin, le mémorial de la guerre et le château de Nieppe où l’on peut observer des colombes et des canards sauvages dans les douves. A l’arrière de ce château, il y a un parc formant un des espaces verts de Nieppe. Outre l’hôtel de ville, un autre monument représentant un  « Calvaire » est à découvrir. Étant une ville folklorique, Nieppe voit chaque année le défilé d’un géant « Miss Cantine » et d’un petit géant « Ch’tiot Dédé ». Ils représentent la solidarité des nieppois lors de la Seconde Guerre Mondiale.

    Dans le secteur de l’immobilier, Nieppe possède des atouts pour répondre aux attentes des investisseurs immobiliers. Ils sont d’ailleurs nombreux dans la ville. Les promoteurs immobiliers s’occupent de démarcher des propriétaires vendeurs. Vendre son terrain a un promoteur permet la création de nouveaux projets de villas ou de logements. Ces dernières années, Nieppe a connu une hausse au niveau des constructions maisons : 97% contre 3% seulement pour les appartements.