Vous possédez un terrain à vendre à Valenciennes (59300)?

Demandez une estimation de votre terrain
Et recevez plusieurs propositions sous 8 jours.
Quel est votre type de bien ?
Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Les champs marqués d'un * sont obligatoires.
    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Valenciennes

    Superficie

    13,8 km²

    Population

    45 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Train + Tramway

    Altitude Moy.

    35 m

    Région

    Hauts-de-France

    Villes voisines

    Anzin, Petite-Forêt, Marly
    Valenciennes est la capitale du Comté de Hainaut en région Hauts de France. Les habitants de cette ville sont au nombre de 45 000 répartis sur une aire de 13,8 km². Ils sont nommés les Valenciennois et les Valenciennoises. Pour les villes alentours, on peut citer Bruay-sur-l'Escaut au nord, Trith-Saint-Léger au sud, Marly et Saint-Saulve à l’est, Petite Forêt à l’ouest. Aulnoy-lez-Valenciennes est au sud-est, La Sentinelle au sud-ouest et Anzin au nord-ouest. Valenciennes et le chef-lieu de son arrondissement et de son canton. Il appartient à la Communauté d'agglomération de Valenciennes Métropole.

    On dénombre 8 lycées, 6 collèges et 27 écoles primaires à Valenciennes. Les 6 premières écoles sont : « l’école élémentaire publique », « Françoise Badar », « Anne Foucart », « Les Acacias », « Le Cariot » et « Emile Zola ». Les collèges sont « Charles Eisen », « Chasse Royale », « Jean Baptiste Carpeaux », « Sainte Marie », « Saint Jean Baptiste de la Salle » et « Watteau ». Les six lycées parmi les 8 sont «L’Escaut », « le Hainaut », « Henri Wallon », « la Sagesse », « Dampiere » et « Notre Dame ».

    Pour circuler à l’intérieur de Valenciennes, on prend les bus du réseau Transvilles et les tramways lignes T1 et T2. A l’extérieur de la ville, on bénéficie des voies routières A23, A1, A7 et A2. Cette dernière traverse A1 pour rejoindre Somme et A7 pour atteindre le territoire belge. Quant à l’A23, elle assure la liaison entre Valenciennes et Lille. Pour atteindre la capitale, on peut emprunter les TGV de la gare de Valenciennes. D’autres TER effectuent des trajets proches de Valenciennes, à savoir ceux de la gare de Beuvrages, de Poirier Université, de Trith St Leger et de Prouvy – Thiant. En ce qui concerne les voies aériennes, quatre aéroports sont proches de la ville : Lille – Lesquin à 38km ou à une demi-heure en voiture, l’aéroport international de Courtrai-Wevelgem à 56 km ou à 40 minutes, Charleroi Bruxelles Sud à 67 km ou à 50 minutes et Roissy-Charles-de-Gaulle à une heure et demie de la ville.

    Les patrimoines culturels, sportifs, environnementaux et religieux y sont en grand nombre. Parmi les immanquables, on peut nommer la bibliothèque municipale, universitaire et celle des Jésuites. Il ne faut pas rater le musée des Beaux-Arts, le château Désandrouin, l’hôtel de ville et le cimetière Saint Roch. Pour les infrastructures de loisirs, on peut découvrir la patinoire Valigloo, le jorkyball, le caval-kids, les 24 pistes de Bowling « Le Satellium » et les 3660 places du multiplexe cinématographique de Gaumont. Comme les patrimoines civils, Valenciennes abrite aussi d’innombrables lieux de cultes tels que les chapelles Saint Bernadette et Saint Joseph, les églises Saint Vaast, Saint Géry, Sacré Cœur et Saint Michel ainsi que la basilique Notre-Dame-du-Saint-Cordon.

    Les projets de construction sont en plein essor à Valenciennes. Des promoteurs immobiliers locaux et nationaux construisent au cœur de la ville. La demande de logements est très forte dans cette localité d’où la présence de nombreux vendeurs de terrains, de maisons ou de villas. En passant par des promoteurs immobiliers, ces vendeurs trouvent des acheteurs prêts à payer le prix fort pour être en possession de bien.