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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Gruson

    Superficie

    3,13 km²

    Population

    1 200 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute

    Altitude Moy.

    40 m

    Région

    Hauts-de-France

    Villes voisines

    Anstaing, Chéreng, Bouvines
    La commune de Gruson est localisée en région Hauts de France dans le département du Nord. Ce village répertorie 1 200 habitants répartis sur 3,1km². Il relève de l’arrondissement de Lille et du canton de Templeuve. Gruson ainsi que toutes les communes limitrophes sont comprises dans l’intercommunalité de la Métropole européenne de Lille. Ces villes alentours sont Chéreng au nord, Cysoing au sud, Camphin-en-Pévèle à l’est, Baisieux au nord-est, Bourghelles au sud- est, Bouvines au sud-ouest et Anstaing au nord-ouest. Les habitants de Gruson s’appellent les Grusonnois et les Grusonnoises.

    Les établissements primaires de Gruson sont « l’école privée Notre Dame de la Visitation » et « l’école publique Pasteur ». Les écoles sont liées à l’Inspection académique du Nord. Les communes proches de Gruson comme Cysoing et Villeneuve d’Ascq disposent de collèges comme « Paul Eluard », « Notre Dame » et « Le Triolo ». Les établissements du second cycle comme  « l’école privée des métiers » et le « lycée Saint Adrien » se trouvent respectivement à Cysoing et à Camphin-en-Pévèle.

    Gruson jouit des transports interurbains du Nord pour accéder aux villes environnantes. Une fois qu’ils quittent Armentières et Villeneuve d’Ascq, ils arrivent directement à Gruson puis à Wannehain. Les routes départementales D90 et D94 longent la ville de Gruson. Il faudrait prendre le Pavé d’ Arbre pour arriver au cœur de la commune via la D94. L’autoroute A27 forme également un axe routier menant à Gruson tout comme les haltes ferroviaires des trains de la gare de Tressin, de Bouvines et de Cysoing. Pour les voyages régionaux nécessitant la prise d’un transport aérien, l’aéroport de Lille – Lesquin est à seulement 9 km de la ville.

    Les personnes qui aiment le sport sont les bienvenues à Gruson. Les équipements sportifs de cette ville permettent de pratiquer quelques disciplines. Gruson dispose d’un boulodrome, d’un terrain de foot, d’un terrain de jeux et d’une salle non spécialisée. Un espace vert et une boucle de randonnée réservés au sport outdoor ont également été aménagés dans la commune. Les édifices et les monuments historiques à voir sont nombreux à Gruson. La mairie et le monument aux morts sont compris dans la liste des bâtisses publiques. Pour les patrimoines religieux, il y a l’église de Notre Dame de la Visitation, l’église de Gruson et le Bon de Pierre, une sculpture provenant de l’abbaye de Cysoing. Lors d’une escapade, il ne faut pas manquer les pavés du Nord qui passent par Gruson. Ce secteur routier voit chaque année la traversée des cyclistes du célèbre Paris Roubaix.

    Gruson est une des communes les plus convoitées par les promoteurs immobiliers. La ville dispose d’un fort potentiel pouvant répondre aux besoins des investisseurs immobiliers. On enregistre 96% de maisons construites contre 4% d’appartements ces dernières années.