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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Genès-Champanelle

    Superficie

    51,58 km²

    Population

    3 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    950 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Royat, Ceyrat, Romagnat
    Saint-Genès-Champanelle est une commue qui se trouve au sud-ouest de la ville de Clermont. Plus exactement entre les communes d’Orcines au nord, de Royat au nord-est et de Ceyrat et Romagnat à l’est.

    En termes de superficie, c’est la plus grande commune de l’aire urbaine de Clermont avec un territoire qui s’étend sur 51,58 km², la seconde commune la plus grande des environs est Orcines avec ses 42,73 km². La commune est située dans un lieu très historique d’Auvergne car à l’ouest de la ville de Clermont se trouve le Massif central et ses paysages remarquables. C’est un endroit qui est rempli d’histoires. Dans ce type de commune, les habitants sont répartis sur le territoire, il n’y a pas seulement un grand centre-ville mais plutôt plusieurs hameaux. Douze hameaux pour être exact. Les quelques sommets de la chaîne des Puys présent sur le territoire donne une autre dimension à Saint-Genès-Champanelle, son altitude moyenne avoisine ainsi les 900 mètres.

    La commune possède une infrastructure remarquable, qui est de renommée mondiale. Il s’agit d’un centre de recherches nommée INRA (Institut National de Recherche Agronomique). Cet institut compte 750 employés pour environ la moitié qui sont des chercheurs. Il est certains qu’une telle infrastructure pousse la commune à continuer de se développer. Il y a notamment un fort potentiel dans le développement d’infrastructures sportives. En effet, au vu de la grande présence de la nature et de la volonté de la protéger, il semble que des activités telles que des randonnées pédestres, des balades équestres, le VTT et le parapente soit propices. Le village connaît de nouvelles constructions et doit faire face à l’urbanisation tout en conservant les lieux emblématiques et naturels. Sa proximité avec la ville de Clermont pousse d’autant plus les nouvelles constructions dans la commune.

    Il est sûrement difficile pour un promoteur de trouver un terrain constructible dans la région, c’est pour cela que vendre à un promoteur semble être une bonne idée pour les propriétaires de la commune car ils n’auront pas de mal à trouver un promoteur intéressé si le terrain est de qualité pour construire plusieurs logements.