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    500 à 1000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
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  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Les Gravanches

    Superficie

    5 km²

    Population

    8 000 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Tramway + Train + Avion

    Altitude Moy.

    450 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Le Brezet, Croix-de-Neyrat
    Dans le centre de la France, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, se trouve la ville de Clermont-Ferrand qui se répartie en 11 quartiers différents. Le quartier des Gravanches fait partie d’un de ces quartiers. Il se trouve au nord-est de la ville, entre le quartier de Croix-de-Neyrat au nord-ouest, de Montferrand à l’ouest, de Brezet au sud et enfin, des communes de Gerzat et d’Aulnat à l’est.

    C’est un quartier qui fait également office de porte d’entrée sur la ville clermontoise. En effet, un nœud d’autoroute se trouve sur le territoire du quartier. Ainsi, les autoroutes A71, A89 et l’A710 se croisent au nord-est du quartier. Une fois les autoroutes passées et qu’on se dirige vers l’ouest, on remarque au fur et à mesure le dynamisme et l’attractivité du quartier.

    Le tramway ne traverse pas le quartier mais les stations des quartiers voisins ne sont guère loin. Pour se déplacer lorsque l’on habite dans le quartier de Brezet n’est pas difficile, il y a aussi le réseau de bus et un réseau de train à proximité. On peut donc aller prendre un TER dans la région. Cette forte mobilité s’explique par la proximité de l’aéroport de Clermont qui se trouve juste à côté du quartier, au sud-est.

    En ce qui concerne les installations du quartier, on peut noter le magnifique jardin botanique de la Charme qui se trouve non-loin du parc de l’écluse et de son complexe sportif de la Gauthière. C’est donc un lieu de vie et de loisirs très sympathique, surtout que l’école Jean de La Fontaine se trouve juste à côté. Au sud de ces installations traverse le ruisseau des Ronzières. En plus de l’école, il y a aussi le lycée des métiers Marie Curie. Il n’y a pas beaucoup d’installations scolaires car c’est surtout une zone d’entrée dans la ville qui possède des usines.

    Le quartier des Gravanches et un quartier de Clermont avec beaucoup de passages. Le développement de ce quartier est encore possible, mais pour cela il faudrait d’autres constructions de la part des promoteurs immobiliers. Si jamais vous habitez dans ce quartier et que vous êtes intéressé par la vente à un promoteur alors il peut être judicieux de contacter un courtier en promotion comme Vendreaunpromoteur.com.