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  • 250 000 à 500 000€
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    Oui
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Chamalières

    Superficie

    3,77 km²

    Population

    18 000 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    480 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Oricnes, Ceyrat, Royat
    Chamalières est une ville française du centre de la France. Elle est située dans le département du Puy de Dôme en région Auvergne Rhône Alpes. Chamalières s’étend sur 3,8 km² et se rattache à l’arrondissement de Clermont-Ferrand. Depuis le dernier recensement, la population était au nombre de 18 000 habitants. On les nomme les Chamaliérois et les Chamaliéroises. Clermont Ferrand se trouve à deux kilomètres de Chamalières. Elle est limitrophe de Royat et de la ville de Beaumont.

    Les établissements primaires et secondaires foisonnent dans cette grande localité. On y répertorie 7 écoles primaires relevant de l’inspection académique du Puy de Dôme : « Institution Saint Thècle », « Jules Ferry », « MontJoly », « Paul Lapie ». Deux collèges accueillent les élèves après leur primaire : « Saint Thècle » et « Teilhard de Chardin ». Ensuite, ils rejoignent les deux lycées de la commune : « section professionnelle du lycée général et Technologique » ou le « lycée Sainte Thècle ».

    Pour rejoindre la grande commune de Chamalières, on peut circuler sur les routes départementales D944 et D143. La D944 longe la partie nord-ouest de la ville tandis que la D143 franchit la zone sud. La gare de Royat – Chamalières est à cheval entre les deux communes. Elle permet d’accéder aux autres communes clermontoises, notamment les villes du sud de la métropole. Les trains TER et les Intercités de la gare de Durtol – Nohanent et de la gare de Clermont la Pardieu effectuent des haltes ferroviaires proches de la commune. Pour survoler le ciel du centre de la France, il faut rejoindre l’aéroport de Clermont Ferrand Auvergne à seulement 8.1km de la commune.

    Chamalières est aussi bien une ville d’art que d’histoire. Mais d’un autre côté, c’est également une ville sportive et culturelle. Plusieurs évènements artistiques sont organisés au sein de la commune chaque année. Ils dévoilent les nouveaux talents des habitants inscrits aux établissements d’enseignement artistique. Ces institutions octroient des formations en danse, en peinture, en gravure, en musique, etc. D’un autre côté, des infrastructures culturelles ont également été construites au grand bonheur des locaux : galerie municipale d’art contemporain, la maison des associations, le centre Courty, la salle municipale du Carrefour Europe et l’espace René Paput. Pour varier les activités, la ville abrite trois bibliothèques (Amélie Murat, Sonore de Chamalières et Diocésaine Richelieu), un musée de la résistance, de l’internement et de la déportation, ainsi qu’un théâtre du Casino. Quant aux sportifs, ils bénéficient des complexes Pierre Chatrousse, Alain Bresson et Claude Wolff. Un centre aquatique est ouvert ainsi qu’un centre de tennis municipal. Pendant les vacances, le centre aquatique est bondé de monde. Il offre plusieurs équipements comme le bassin à vagues, le parc, le solarium, le toboggan, etc.

    La commune de Chamalières privilégie la modernité et la convivialité. Elle garde un charme traditionnel mais reste aussi ouverte à l’urbanisation. Les constructions de maisons ou de petites résidences s’accentuent un peu plus chaque année. Ces projets contribuent à l’aménagement de la ville et offre des opportunités aux propriétaires fonciers pour vendre leur maison à un promoteur. Pour vendre leurs biens aux meilleurs prix, ils doivent contacter des promoteurs immobiliers qui sont présents sur place et construisent sur la commune.