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    500 à 1000m²
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  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
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  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Orcines

    Superficie

    42,73 km²

    Population

    3 500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    950 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Durtol, Royat, Chamalières
    Orcines est une commune proche de la ville de Clermont-Ferrand. Elle se trouve dans le département du Puy-de-Dôme au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune d’Orcines fait partie du Massif central et détient donc une altitude plutôt élevée. Son altitude moyenne est de 950 mètres, cette moyenne est tirée vers le haut avec le Puy de Dôme qui culmine à 1 465 mètres.

    Environ 3 500 habitants ont pris place dans la commune d’une superficie de 42,73 km². La verdure est très présente dans la commune et on peut y admirer de superbes paysages grâce au panoramique des Dômes. De nombreux touristes viennent admirer la vue panoramique qu’offre ce lieu, un parking est prévu à cet effet. Proche du Puy de Dôme, on peut également admirer un site archéologique avec le Temple de Mercure. C’est un lieu remarquable de la région. Les visiteurs sont attirés par la beauté du paysage mais également par les activités annexes proposés. Celle du parapente est largement appréciée car elle permet d’admirer le paysage avec encore plus de hauteur pour ainsi obtenir une vue à couper le souffre. Il y a aussi la possibilité de manger sur place avec un snacking. Par rapport à l’aspect pédagogique, Orcine comptabilise une école élémentaire publique nommée La Font de l’Arbre ainsi qu’un groupe scolaire d’enseignement privé réunissant une école élémentaire et un collège du nom de Sainte-Anne. Pour les plus sportifs, il y a un grand club de golf situé à l’ouest de la commune, il s’agit du golf des Volcans.

    L’urbanisation de la commune d’Orcines s’est logiquement articulée autour de la ville de Clermont. C’est ainsi que l’est de la commune a vu de nouvelles constructions ces dernières années.

    Orcines possède une grande superficie mais une grande majorité du territoire représente un lieu protégé. Pour continuer à construire de nouveaux logements, il sera peut-être nécessaire qu’un promoteur immobilier rachète un terrain à un habitant de la commune. Les habitations de la commune sont très dispersées avec une multitude d’hameaux. La commune possède donc une urbanisation particulière. C’est un lieu qui reste très rural, pourtant très proche de la ville de Clermont.