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Terrain nu
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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Lempdes

    Superficie

    12,30 km²

    Population

    8 400 habitants

    Transports

    Bus + Autoroute + Aéroport

    Altitude Moy.

    410 m

    Région

    Auvergne-Rhône-Alpes

    Villes voisines

    Aulnat, Pont-Du-Château, Clermont-Ferrand
    Proche de la commune de Clermont-Ferrand se trouve la commune de Lempdes. Elle se situe exactement à l’est de la ville de Clermont, entre les communes de Cournon-D’Auvergne au sud et de Pont-du-Château et Aulnat au nord.

    L’accessibilité de la commune est très élevée car il y a notamment l’autoroute qui traverse le territoire. En plus des bus qui permettent de rejoindre directement le centre-ville, il y a donc aussi une autoroute avec l’A711. Elle permet de se rendre à Clermont ou bien de prendre une autre autoroute de la région comme l’A71 ou l’A89. Il y a aussi un accès à l’une des plus grandes infrastructures de la région : l’aéroport Clermont-Ferrand Auvergne. Il n’est pas directement installé sur la commune mais il est tout de même limitrophe avec Lempdes au nord-ouest.

    La commune dispose de beaucoup de verdure, il y a des paysages remarquables et une végétation qui se démarque des communes voisines. Malgré sa proximité avec Clermont, l’urbanisation ne sait pas effectuée le long de la ville. En effet, on remarque que Lempdes possède beaucoup de terre avec des champs entre la ville de Clermont et le début du territoire. Ensuite, les habitations sont réunies et forment plusieurs quartiers. D’ailleurs, Lempdes a une forme plutôt ronde avec une première couronne composée principalement de champs. Lempdes possède trois école maternelles publiques avec celle du Petit Prince, celle du Bourgnon et enfin celle de Gandaillat. À cela s’ajoute trois écoles élémentaires ainsi qu’un collège dénommé Antoine-de-Saint-Exupéry. Ensuite, il faudra se rendre dans les communes voisines pour aller au lycée. Il y a tout de même le lycée agricole Louis Pasteur pour ce qui le souhaite. La commune possède des infrastructures de qualité dans le domaine de l’agriculture ou plus généralement la nature. Cela correspond parfaitement avec l’esprit de la ville de Lempdes. Cependant, les activités agricoles diminuent avec le temps, aujourd’hui, il reste onze exploitations agricoles à Lempdes.

    Les promoteurs immobiliers aimeraient acheter certains terrains de la commune. Pour cela, il faudrait que le propriétaire se tourne vers un promoteur afin de vendre en réalisant une belle opération financière.