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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
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  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
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    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
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    Oui
  • Non
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  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Saint-Nazaire-de-Pézan

    Superficie

    5,66 km²

    Population

    1 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    3 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Saint-Just, Lunel, Lunel-Viel, Lansargues, Candillargues
    La petite commune de Saint-Nazaire-de-Pézan est située dans le Sud de la France. Appartenant à la région Occitanie, elle fait également partie du département de l’Hérault. Entre Montpellier et Nîmes, la commune est tout de même plus proche de la métropole Montpelliéraine, à 25 kilomètres à l’est, alors que Nîmes est à plus de 35 kilomètres au nord-est.

    Une départementale borde l’est du village et délimite le territoire qui s’étend sur 5,66 km². Côté ouest, c’est l’étang de l’Or qui est à très grande proximité. Saint-Nazaire-de-Pézan est un territoire dont la présence des points d’eau est grande, c’est un village très plat avec une altitude très homogène, ce qui donne une impression “d’immensité”. Une école primaire est présente, elle se compose de trois classes et une garderie municipale est également ouverte.

    La faune est très fournies dans la commune notamment grâce à la proximité de l’étang, on peut ainsi observer des flamants roses, des hérons cendrés ou encore des canards ou les oiseaux de mer. Deux autres espèces apparaissent lorsque vient l’hiver avec le bruant des neiges et le garrot à l’oeil d’or qui sont des espèces remarquables.  Tout comme la faune, la flore jouit de la proximité avec l’étang et l’on peut ainsi y voir une végétation qui attire principalement les taureaux noirs de Camargue.

    Toute cette zone est protégé depuis de longues années avec la certification Natura 2000. L’objectif n’est pas seulement de protéger les sites mais aussi de favoriser les activités visant à améliorer la beauté du site. Pour retrouver les zones d’habitations, il faut s’écarter de l’étang et des zones marécageuses. Entre ces zones et l’urbanisation, on peut trouver des zones de cultures.

    La fête votive est une tradition très ancienne dans la commune. Lors de cette fête une abrivado est notamment organisée, ensuite les taureaux pénètre dans l’enceinte du village et l’Encierro peut commencé. Enfin, le bandido permet de ramener les taureaux à la manade. Ces fêtes sont très convivials et offrent un spectacle remarquable.

    Cette petite commune est très dynamique et propose un paysage très vert et protégé. Les terrains à vendre se font rares, c’est pour cela que les promoteurs immobiliers en recherchent activement.