Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Prés d'Arènes (34000) ?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Prés d'Arènes

    Superficie

    1,5 km²

    Population

    4 000 habitants

    Transports

    Bus + Tram + Autoroute

    Altitude Moy.

    25 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Saint-Martin, Aiguerelles, Lemasson
    Prés d’Arènes est un quartier situé dans la commune de Montpellier. Il s’étend sur 1,5 km². Il compte 4 000 habitants. La densité de la population est de 2 666 habitants/km². Le quartier de Prés d’Arènes limite la ville de Montpellier par le Sud, à l’orée de la commune de Lattes. Ses quartiers voisins sont Saint-Martin, Aiguerelles et Lemasson

    Le quartier est desservi par des bus et aussi par des tramways pour rejoindre l’agglomération de Montpellier ou les villes alentours. Le quartier est relié à port Marianne par le bus 11 et le tram 1. Il est relié à Montpelier centre par le bus 11 et à Occitanie par le bus 6 et le bus 11.

    Prés d’Arènes possède plusieurs établissements commerciaux  dont des hypermarchés comme Carrefour. On trouve également dans le quartier quelques entreprises telles que JFTG Dem’N Boy qui offre des services de déménagement ou encore un concessionnaire Citröen, mais également des PME comme CLV Location Vaisselle spécialisée dans les cérémonies et les réceptions, ou Bladis qui vend des légumes, des fruits exotiques et divers condiments et aromates.

    Les restaurants ne manquent pas dans le quartier de Prés d’Arènes. On y trouve des établissements qui suggèrent des spécialités américaines et mexicaines. Cette diversité culinaire en fait un lieu agréable.

    Le  quartier de Prés d’Arènes possède un square. Ce dernier est niché sous une pinède de pins à pignons de 3 000m². Il propose une aire de jeux pour enfants, une fontaine à boire ainsi qu’un boulodrome, tout cela juste en face de la médiathèque Garcia Lorca. Le quartier abrite également 3 « maisons pour tous » sur les 22 de la ville de Montpellier. Ces endroits permettent aux jeunes de se cultiver ou encore de s’initier à de nombreuses pratiques artistiques ou sportives. C’est un quartier proche de la nature tout en étant vif et en cœur urbain.

    La Place Comédie est un monument historique de la ville de Montpellier. Elle constitue un des sites qui fait la renommée mondiale de la ville. Quelques organismes de tourisme situés aux alentours du quartier offrent également des services pour des visites guidées. On peut y trouver aussi de nombreuses agences immobilières.

    Les habitations du quartier de Prés d’Arènes sont réparties en 6% de maisons et 94 % d’appartements dont 69% sont des logements sociaux. La densité des logements est de 9 logements/Ha. Néanmoins, la forte densité de ce quartier ne fait pas de lui un quartier surpeuplé. Plusieurs opportunités sont présentes dans ce quartier animé. Il suscite un grand intérêt pour les promoteurs immobiliers. Plusieurs projets de construction sont envisageables. Les promoteurs immobiliers relancent souvent les propriétaires fonciers. Le fort potentiel constructible ainsi que la forte hausse des demandes en logement ces dernières années sont des opportunités à saisir. Si vous avez un terrain à vendre, faites appel à des promoteurs immobiliers pour mieux valoriser votre patrimoine.