Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Plan des 4 Seigneurs (34090) ?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Plan des 4 Seigneurs

    Superficie

    2,70 km²

    Population

    2 200 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    70 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Hopitaux-Facultés, Aiguelonge
    Le quartier Plan des 4 Seigneurs est positionné tout au Nord de la Ville. C’est donc une porte d’entrée sur Montpellier lorsqu’on arrive par le Nord de la France. Il est entouré par les quartiers d’Aiguelongue et d’Hôpitaux-Facultés. La départementale D65 traverse le quartier sur un axe Nord-Sud. Ainsi, tout l’Ouest de la ville de Montpellier est facilement et rapidement accessible.

    Le fait que le quartier étudiants Hôpitaux-Facultés soit à côté, a permis de développer la présence d’établissements scolaires. Dans le quartier de Plan des 4 Seigneurs, c’est surtout les études liées au sport qui ont été développées. On retrouve donc l’université de Montpellier – UFR STAPS, le Palais universitaire des sports. D’autres établissements liés au sport et à la santé se sont développés comme l’institut de formation Masso-Kinésithérapie ou encore le laboratoire d’analyses biologie médicale. Pour finir avec le côté scolaire,  il y a aussi des écoles et un lycée sur le territoire. Le quartier développe donc beaucoup la recherche, c’est une terre d’entreprises et d’étudiants. Il y a d’ailleurs plusieurs résidences étudiantes qui ont ouverte.

    Pour accompagner ces établissements, des infrastructures sportives ont été pensées. À commencer par le Greg Hamilton Baseball Park mais aussi le Terrain de rugby et un complexe sportif.

    Beaucoup de commerces sont ouverts vers le Nord du quartier. Le quartier dispose d’une salle de réception de haute qualité avec le Clos des 4 Vents.

    Le quartier de Plan des 4 Seigneurs est donc un quartier très dynamique de part sa population plutôt jeune et de par ses infrastructures scolaires, sportives et industrielles. Les promoteurs immobiliers pourraient construire de l’immobilier d’entreprise en cas de « trouvaille » d’un terrain libre et constructible.