Vous possédez un terrain à vendre au Quartier Croix d'Argent (34070) ?

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Terrain nu
  • Terrain + Maison
  • Terrain + Entrepôt
  • Terrain + Château
  • Maison
  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Croix d'Argent

    Superficie

    3,75 km²

    Population

    9 500 habitants

    Transports

    Bus + Tram + Autoroute

    Altitude Moy.

    45 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Lemasson, Près d'Arènes, Pas-du-Loup
    Croix d’Argent est un quartier situé au sud du centre-ville de Montpellier. Il compte environ 9 810 habitants depuis le dernier recensement de la population. Ce quartier dispose de nombreux établissements scolaires comme les écoles maternelles Aliénor d’Aquitaine, Ludwig Van Beethoven et Marcel Pagnol. Pour les écoles élémentaires, il y a celle de Voltaire et celle de Ronsard. Pour les études supérieures, les établissements présents sont l’institut privé de formation pour sportifs et le collège Croix d’Argent avec une section d’Enseignement Général et Professionnel.

    Le quartier de la Croix d’Argent est relié à l’ensemble de la ville par le tramway et le bus. De plus, il bénéficie d’un passage direct vers les autoroutes A9 et A75. La Croix d’Argent possède plusieurs infrastructures permettant aux habitants de se divertir comme l’Espace Sport et le Centre des Arts Martiaux, les complexes sportifs Croix d’Argent et Albert Batteux, le terrain de football Gil Fayard, le boulodrome Croix d’Argent sans oublier la médiathèque Victor Hugo et Mas de Bagnères.

    Le grand quartier de la Croix d’Argent ne se caractérise pas seulement à une zone résidentielle. Des terrains destinés à l’agriculture sur la bordure sud-ouest du quartier sont disponibles. Ils sont localisés plus précisément sur le long de la petite rivière le Rieu Coulon.

    Le quartier dispose de commerces destinés aux activités artisanales et à la petite industrie. Des entreprises d’emballage, de matériels électriques, de fournitures et d’équipements pour le bâtiment sont présentes. Il y existe également différentes grandes surfaces et un restaurant fast-food, au cœur du quartier.  Un supermarché est situé sur l’impasse de la Croix d’Argent.

    Le marché immobilier de la Croix d’Argent est composé de 77 % d’appartements et de 23 % de maisons. Ce quartier intéresse également les promoteurs immobiliers. Ces derniers essaient de démarcher les 34 % des habitants qui sont propriétaires de biens immobiliers. C’est un quartier calme et en pleine expansion. Il attire de nombreux investisseurs qui envisagent d’y réaliser divers projets de construction. La Croix d’Argent est en effet une zone ayant un véritable potentiel constructible.