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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Informations du terrain à estimer
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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Manduel

    Superficie

    26,46 km²

    Population

    6 800 habitants

    Transports

    Bus + Train

    Altitude Moy.

    60 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Redessan, Rodihan, Bouillargues

    C'est à l'est de la ville de Nîmes que se trouve la commune de Manduel, dont les origines sont très anciennes. En effet, des traces datant de l'ère préhistorique ont été retrouvées sur différents sites au sein de la commune, ce qui atteste d'une présence humaine depuis de longs millénaires. Aujourd'hui, la commune compte environ 7 000 habitants en son sein et est bien connue pour les différents monuments historiques que l'on peut observer au détour de différentes rues. On peut noter que la proximité de Nîmes est un véritable atout, bien que de nombreuses opportunités professionnelles se trouvent déjà à Manduel. En effet, les entreprises, sociétés et autres magasins sont nombreux sur le territoire de cette petite ville, ce qui intéressera fortement les actifs.

    Vous pouvez accéder à Manduel de différentes manières, en prenant le train par exemple ! En effet, la ville dispose d'une petite gare où passent des trains menant notamment à Nîmes. C'est dans l'une des gares se trouvant dans celle-ci que vous pourrez monter dans un TGV à destination de la France entière. Si vous devez voyager à l'étranger ou ne serait-ce qu'à l'autre bout du pays, vous pourrez le faire en avion, puisque plusieurs aéroports sont présents dans les environs, à Nîmes, Montpellier et Marseille par exemple. Ceux qui disposent d'un véhicule privé pourront l'utiliser pour se rendre dans les différents quartiers de Manduel ainsi que dans les villes plus ou moins proches. Si différentes routes sillonnent en effet les alentours de la commune, certaines, notamment des autoroutes, menant même à des destinations situées à plusieurs centaines de kilomètres.

    Durant de nombreuses années, les enfants de la commune pourront étudier à proximité de leur domicile puisque plusieurs établissements scolaires sont présents à Manduel :

    • 2 écoles maternelles
    • 2 écoles élémentaires
    • 1 collège

    Par la suite, les lycéens pourront se rendre à Nîmes où se trouvent différents établissements pouvant les accueillir en fonctions des spécialités qu'ils auront choisi. En ce qui concerne les études supérieures, elles pourront aisément être réalisées à Nîmes, Montpellier ou encore Avignon.

    Les associations présentes à Manduel permettent à tous les habitants de pratiquer des activités sportives, culturelles ou encore artistiques dans un cadre convivial. De plus, certaines associations organisent des événements chaque année, vous pourrez soit participer à ces derniers, soit vous impliquer dans leur mise en place.

    Il faut savoir que le Gard est un département très riche d'un point de vue naturel, il en va de même pour la région Occitanie. Vous pourrez ainsi passer de longues heures en pleine nature, que ce soit dans les Cévennes, en Camargue ou encore près de la mer Méditerranée.

    La ville de Manduel dispose de nombreux atouts qui ont tendance à attirer des ménages chaque année. La conséquence directe de ce fait est que la demande de logements augmente, et les infrastructures publiques peuvent vite devenir insuffisantes. Pour pallier ce manque, les promoteurs sont souvent en quête de biens immobiliers sur lesquels ils pourront faire construire différents types de bâtiments. Si vous souhaitez vendre un terrain ou même une maison à un promoteur, pour des raisons diverses et variées, vous pouvez passer par un intermédiaire comme vendreaunpromoteur.com afin d'être mis en relation avec un excellent professionnel.

     

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