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  • 500 000 à 750 000€
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    Oui
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    Oui
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    1
  • 2
  • 3
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    Oui
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Guzargues

    Superficie

    11,73 km²

    Population

    500 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    130 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Montaud, Assas
    Dans le Sud Est de la France à quelques kilomètres au Nord de la ville de Montpellier se trouve la commune de Guzargues. Cette ville appartient au département de l’Hérault, en région Occitanie (anciennement région Languedoc Roussillon). Avec près de 500 habitants à l’année pour 11 km² cette ville est habituellement très calme et reposante. En revanche en été elle voit sa population augmenter, ce qui est principalement dû à sa position géographique qui attire les vacanciers.
     
    En effet la ville de Guzargues, bien que très calme, se trouve à proximité de Montpellier ce qui lui permet de bénéficier de tous ses avantages en termes de transports, d’infrastructures sanitaire et d’activités touristiques. De plus la présence de la mer méditerranée et d’un climat très agréable en été attirent les touristes que ce soit pour les baignades ou les balades puisque d’innombrables petites forêts entourent la ville. Les activités ne manquent donc pas lorsque l’on vient en vacances dans cette région.
     
    Pour venir à Guzargues différentes options se présentent à vous. Tout d’abord par la route avec la départementale D68 qui traverse la ville et rejoins l’autoroute A9 au Sud. Ensuite il existe plusieurs gares SNCF présentent dans les villes voisines, la plus importante étant celle de Montpellier, qui dispose également d’une gare TGV pour les trajets plus importants. Enfin, un peu plus au Sud, non loin de la mer, se trouve l’aéroport de Montpellier Méditerranée. Ainsi les déplacements sont possibles partout en France.
     
    Du point de vue de la scolarité la ville de Guzargues ne dispose d’aucun établissement scolaire. Fort heureusement, les villes voisines en sont équipées. Les écoles maternelles et primaires les plus proches sont à seulement 3 km et les collèges et lycées, quant à eux, sont à 6 km. Grâce à la présence de bus, les trajets vers ces établissements scolaires sont facilités, ce qui arrange bien les parents. Ensuite la poursuite d’étude se fait généralement à Montpellier qui est réputée pour être une ville étudiante appréciée.
     
    Guzargues est donc une petite commune qui a su tirer son épingle du jeu grâce à sa position géographique et aux touristes. Les promoteurs de la région commencent donc petit à petit à s’intéresser aux terrains libres qui s’y trouve
    nt.