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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Port du Canal

    Superficie

    3 km²

    Population

    15 000 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    230 m

    Région

    Bourgogne-Franche-Comté

    Villes voisines

    Quartier du Parc, Bourroches
    On localise le quartier de Port du Canal dans le département de la Côte d’Or en région de Bourgogne Franche Comté. Cette localité est reliée à l’arrondissement de Dijon. Sa population est de 14 940 habitants selon le dernier recensement. Les villages dijonnais bordant Port du Canal sont Centre-Ville au nord-est, Faubourg Raines au nord-ouest, le Parc à l’est et Bourroches au sud- ouest. Petit Cîteaux est situé au centre nord de Port du Canal.

    L’enseignement primaire est du ressort de l’académie de la Côte d’Or. Les enfants de Port du Canal fréquentent « l’école maternelle Eiffel », « les écoles maternelles Jean Jaurès N°1 et N°2 », « l’école maternelle Larrey », « l’école maternelle Monts de Vignes » et « l’école maternelle Valendons ». On a aussi « les écoles primaires Eiffel », « les Valendons », « Larrey », « les Monts de Vignes », « l’école privée Saint Benigne » ainsi que « les écoles primaires Jean Jaurès mixte 1 et mixte 2 ». « Le collège Henri Dunant » se charge de l’enseignement secondaire. Les lycées sont tous répertoriés au centre-ville de Dijon, à moins de cinq minutes de Port du Canal.

    La route départementale D108G borde les parties nord-ouest et nord-est. La D122 parcoure toute la partie du village et mène vers Bourroches au sud-ouest. La dernière voie est la D974. Elle passe sur la zone est et rejoint l’est de Bourroches. Le village bénéficie du passage du tramway de Dijon par la ligne T2 ainsi que les lignes de bus L4 et Corol. Notons que le nom du quartier « Port du Canal » est dû à la présence du port de canal devenu port de plaisance.

    Malgré sa situation géographique et sa petite surface, Port du Canal possède ses propres atouts liés à l’environnement et aux autres secteurs comme le sport et la culture. Les meilleurs endroits à découvrir sont le spacieux secteur de l’Arsenal au sud et le village de Petit Cîteaux au nord. Des maisons traditionnelles sont visibles au cœur de la localité, tout comme les abattoirs, les anciens moulins et les blanchisseries situés au sud. Le canal de Bourgogne a permis de développer les activités artisanales et industrielles du faubourg. Le port de ce canal a également assuré le foisonnement des espaces publiques. Les habitants profitent de ces emplacements puisque le port est ouvert au public et dispose de bancs permettant à toute la famille d’admirer le canal et les péniches. Au fil des années, le port est devenu un endroit propice au tourisme fluvial. Un jardin d’agrément et un bassin de trois hectares y ont été implantés. Les enfants trouvent de la joie à jouer avec les canards sauvages trouvant refuge sur l’île aux canards, située au cœur du canal.

    Coté immobilier, Port du Canal a de quoi contenter les besoins des investisseurs immobiliers. La constructibilité est très bonne dans certains quartiers. Les courtiers en promotion sont sollicités par les propriétaires pour estimer leurs biens. La transaction ou la vente des biens entre propriétaires et promoteurs est très souvent bénéfique.