Vous possédez un terrain à vendre Quartier Gare (21000)?

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  • Terrain + Maison
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  • Immeuble + Terrain
  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Gare

    Superficie

    2 km²

    Population

    24 000 habitants

    Transports

    Train + Bus + Tramway 

    Altitude Moy.

    240 m

    Région

    Bourgogne-Franche-Comté

    Villes voisines

    Monchapet, Fontaine-d'Ouche
    Dans la région Bourgogne Franche Compté se trouve le quartier de La Gare. Celui-ci relève de la grande commune de Dijon dans le département de la Côte d’or. 24 000 habitants vivent au cœur de la localité. Leur territoire est entouré par quelques faubourgs dijonnais tels que Montchapet au nord-est, Les Perrières au sud, Centre-Ville au sud-est et la commune de Talant à l’ouest. La Gare est située au nord-ouest du centre du chef-lieu.

    Cette localité dispose d’un seul collège. Les écoles primaires et les lycées sont répertoriés dans les quartiers alentours comme à Centre-Ville par exemple. Là-bas, on accède à quelques établissements publics et privés tels que « Darcy », « Dampierre », « le lycée les Arcades » et « le lycée privé Saint Joseph – Sainte Ursule ».

    Deux avenues bordent la Gare : Victor Hugo au nord et Albert Premier au sud. La première le sépare de Montchapet et la seconde le relie aux Perrières et à Faubourg Raines. Deux routes départementales passent sur La Gare : D974 sur la partie sud-ouest et la D905 qui desserve le centre jusqu’à la zone ouest. Les lignes 1 et 2 du tramway franchissent le village, sans oublier la ligne L3 de Lianes. Deux autres lignes de bus complètent ces transports en commun : B12 et B13. Si cet endroit se nomme La Gare c’est parce que la gare de Dijon y est implantée. La gare de Dijon Ville appelée aussi Gare Foch propose des grandes lignes TER, Intercités,  TGV et Thello.

    La Gare est à la porte du centre de Dijon. Les locaux ont l’habitude de faire le va-et-vient entre ces deux localités. Le lieu bénéficie de plusieurs espaces commerciaux mais le faubourg de Centre-Ville est le plus fréquenté puisqu’il abrite le plus grand emplacement commercial dijonnais. Les infrastructures sportives et culturelles sont toutes concentrées dans ce quartier voisin. Cela n’empêche pas pour autant d’en trouver quelques-unes à la Gare : une bibliothèque, une salle de cinéma, un square, un jardin public ainsi qu’une école de chant et de danse. Coté sport, les habitants favorisent surtout les sports collectifs : basket, volley, football, handball, handball de plage et beach volley. Les petites filles et les adolescentes se tournent particulièrement vers les gymnastiques : artistique et acrobatique. Quant aux messieurs, soit ils font de la lutte (libre, traditionnelle, gréco-romaine), soit ils privilégient les arts martiaux (judo, jujitsu, karaté, kobudo, nambudo, tai chi chuan). Le football en salle regroupe des jeunes et des adultes tout sexe confondu, tout comme l’escalade qui séduit de plus en plus les habitants de Dijon.

    Vaste quartier dijonnais, La Gare est proche des centres historiques et commerciaux de la commune. Les investisseurs immobiliers n’ont pas de souci pour trouver des biens à acheter. Les vendeurs de terrains contactent les promoteurs qui construisent sur la commune. Ces propriétaires sont parfois accompagnés par un courtier en promotion pour assurer la bonne estimation de leur bien auprès des promoteurs.