Vous possédez un terrain à vendre Quartier Maladière (21000)?

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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Maladière

    Superficie

    3 km²

    Population

    12 500 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    250 m

    Région

    Bourgogne-Franche-Comté

    Villes voisines

    Montchapet, Les Grésilles
    La Maladière est un beau quartier de Dijon, rattaché à ce chef-lieu et au département de la Côte d’Or. L’endroit est situé dans la région Bourgogne Franche Comté. Il dénombre 12 500 habitants. Du nord au sud, La Maladière est limitrophe du canton de Dijon VIII et du centre-ville dijonnais. D’est en ouest, on aperçoit les quartiers Montchapet et Les Grésilles. Montmuzard se trouve à l’extrême sud-est.

    On a répertorié cinq établissements primaires à la Maladière, qui sont « l’école maternelle Clémenceau », « l’école maternelle Drapeau », « l’école maternelle Maladière », « l’école primaire Drapeau » et « l’école primaire Maladière ». Certaines de ces écoles sont situées au centre de la Maladière tandis que d’autres se trouvent un peu plus loin, à quelques minutes de là. L’éducation secondaire est prise en charge par un seul établissement : « le collège Gaston Roupnel ». Pour trouver des lycées, il faudra rejoindre Centre-Ville de Dijon.

    La Maladière est reliée à tous les faubourgs de Dijon et à toutes les communes grâce aux quatre réseaux routiers qui le traversent : D28 du nord au sud, D70 au sud, D974 au nord, à l’ouest jusqu’au sud et D107A à l’ouest. A part la ligne de transport en commun COROL, la Maladière profite du passage du tramway T2 et de trois autres lignes L4, B10 et B17. Ces dernières font des arrêts sur Dijon Porte Neuve, Shell, Avia et près de la place de la République. Les habitants attendent le bus sur ces haltes et rejoignent ensuite la gare Foch à moins de dix minutes de là. Celle-ci se trouve à Gare, au sud-ouest de la Maladière.

    Une mutation urbaine s’est installée progressivement au cœur de la Maladière. Les anciennes casernes militaires ont laissé place à de nouveaux emplacements pourvus de maisons modernes. Dans le quartier de Clémenceau, lié à La Maladière, on a enregistré une grande concentration de nouvelles infrastructures et de services d’affaires comme l’auditorium, le conservatoire de musique, le palais des congrès et des expositions ainsi que la cité judiciaire. D’autres lieux remarquables restent à voir à La Maladière, tels que la Tour Elithis, l’ancienne chapelle de la Maladière, la villa Messner et l’hôtel Mercure Centre Clémenceau. La vie culturelle et sportive est aussi riche que privilégiée. La Maladière possède plusieurs équipements de qualité accueillant toutes les activités. On peut nommer le Lady Moving, le palais des sports, la salle de sports Amazonia, le gymnase François Chambelland et les trois boulodromes : Couvert, Garnier et de l’Etoile. Deux clubs de fitness se démarquent dans cette belle cité : Fitness Athletic Gym et Club de Fitness Freestyle. Les parcs et les squares sont également abondants, à savoir ceux de Clémenceau et du drapeau, les squares de la République, proche de la Rue de Colmar et de Général Giraud.

    La Maladière est un endroit privilégié où l’on trouve d’innombrables biens immobiliers qui intéressent les promoteurs. L’évaluation de ces terrains et maisons par un courtier en promotion est indispensable. En effet, vendre à un promoteur seul n’est pas toujours évident.