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    500 à 1000m²
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  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Montchapet

    Superficie

    2 km²

    Population

    24 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    250 m

    Région

    Bourgogne-Franche-Comté

    Villes voisines

    Gare, Centre-Historique
    Au centre ouest de Dijon se localise le quartier de Montchapet. Il est du ressort de l’arrondissement dijonnais dans le département de la Côte d’Or en région Bourgogne Franche Comté. La population est de 24 000 habitants. Situé au  nord-ouest de Centre-Ville, Montchapet est bordé par La Maladière au nord-est, la Gare au sud-ouest et Fontaine lès Dijon au nord. Montchapet est qualifié de village animé et huppé.
    Le secteur éducation est très propice puisqu’il y existe plusieurs établissements scolaires. Les enfants de la localité fréquentent les « écoles maternelles d'application Devosge », « Hauts de Montchapet », « Marmuzots », « Montchapet », « Ouest », « Saint François de Sales », « Victor Hugo », « Alix Providence » et « Cesh ». Certains de ces établissements disposent de niveau primaire. Les enfants ne changent donc pas d’écoles avant la classe de sixième. En secondaire, deux collèges et trois lycées les accueillent à nouveau : « collège privé Saint François de Sales »  et « collège Montchapet », puis « le lycée privé Notre Dame », « lycée polyvalent privé Saint Benigne » et « lycée Montchapet ».

    Même si Montchapet est le plus petit quartier de Dijon, il bénéficie de plusieurs traversées de bus. Quatre lignes parcourent le faubourg, à savoir L5, B13, B20 ainsi que la ligne Corol. La route départementale D107 franchit le village du nord au sud. La D971 longe toute la zone ouest jusqu’au sud, proche de La Gare. Pour rejoindre les lignes ferroviaires, les habitants ont le choix entre suivre la voie départementale ou les transports en commun. Ce sera le même cas pour atteindre l’aéroport de Dijon Longvic à moins de six kilomètres.

    On dit que Montchapet est une cité résidentielle à cause de ses nombreuses constructions modernes datant du 20ème siècle. Les Hauts de Montchapet jusqu’à l’avenue Victor Hugo, boulevard des Clamiers et la place Darcy sont les points les plus aisés. Des immeubles haussmanniens et des  demeures cossues se sont implantées au cœur de ces emplacements. Le quartier a gardé son caractère villageois du côté sud. On y voit des maisons bourgeoises datant des années 20 et 30. Au-delà de l’aspect résidentiel de Montchapet, il dispose de plusieurs espaces verts comme les parcs et les innombrables Squares : Darcy, des Saunières, Charles le Téméraire, Darius Milhaud, Paul Eluard, Montchapet, Eugène Spuller, Marguerite - Jean Menneveau, Paul et Henriette Dard et Gênois. Deux théâtres sont ouverts, à savoir l'Index et Dijon Bourgogne. Les programmes de loisirs se passent surtout à la salle Boivin, à l’Olympia et au cercle Tonus. D’autres salles polyvalentes et sportives accueillent les habitants toute l’année : salle de Remise en Forme la Palestre, Mjc Montchapet Jouvence, salle des Marmuzots et la Salle Boisselot. Le Terrain de Proximité Boulevard de l'Ouest est réservé aux sportifs. Ce qui aime la musique se donne rendez-vous au Mix Dance Studio.

    Les habitants de Montchapet profitent de nombreuses infrastructures situées les unes à proximité des autres. Elles contribuent à l’amélioration de la qualité de vie des locaux. C’est un point fort du quartier selon les promoteurs qui cherchent des biens sur la comune. Les propriétaires de terrains et de maisons sont poussés à vendre a un promoteur car l’estimation de prix est souvent bien meilleure que lors d’une vente a un particulier.