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    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
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    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
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    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
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  • plus de 5 ans
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Montmuzard

    Superficie

    4 km²

    Population

    13 500 habitants

    Transports

    Bus + Tramway

    Altitude Moy.

    260 m

    Région

    Bourgogne-Franche-Comté

    Villes voisines

    Chevreul-Parc, Centre historique Dijon
    A l’est du centre-ville de Dijon se situe le quartier de Montmuzard abritant 13 500 habitants. Il relève de l’arrondissement dijonnais et du département de la Côte d’Or. Cet endroit est localisé dans la région de Bourgogne Franche Comté. Les Grésilles est au nord de Montmuzard. La commune de Saint Apollinaire est à l’est. Les deux autres localités bordant Montmuzard sont Centre-ville à l’ouest et Université au sud. Faubourg Saint Pierre est au sud-ouest. La plupart des habitants est composée majoritairement d’étudiants.

    Montmuzard est un lieu calme et proche de toutes infrastructures scolaires. A seulement cinq minutes de son centre, on peut accéder aux établissements primaires comme « l’école maternelle Montmuzard », « Petites Roches », « Voltaire », « Saint Dominique ». Les écoles secondaires sont toutes situées au Centre-Ville de Dijon, à savoir « Saint Joseph-Sainte Ursule », « Saint Michel » ainsi que « les lycées Hippolyte Fontaine », « Simone Weil » ou « Carnot ». Avec sa proximité à l’Université de Bourgognes, les nouveaux bacheliers de Montmuzard ont le choix entre plusieurs spécialisations telles que « l’école supérieure d'Ingénieurs Recherche en Matériaux et Infotronique », « l’Ufr de Médecine », « l’UFR Sciences Vie, Terre et Environnement » et « l’Ufr de Droit et Science Politique ».

    La route départementale D70 sépare Montmuzard à l’éco quartier des Grésilles. Cette voie est située au nord de la localité. Un peu plus au sud, on retrouve la D107 qui mène les habitants et les étudiants au faubourg d’Université, là où les infrastructures universitaires sont nombreuses. En prenant la ligne T1 de tramway et les autres lignes de bus L3, B11, B19 et Corol qui desservent Montmuzard, il est pratique de passer d’un village à un autre.

    C’est un quartier calme et aisé où le mode de vie est rythmé par les études, le sport, le commerce et la culture. La petite enfance a la chance de profiter des trois crèches : collective La P'tite Fac, collective Chu Dijon et Micro Creche Maia. Les lieux d’exception à voir sont nombreux, notamment l’Atheneum et la maison des Argentières. L’université de Bourgogne est un endroit unique qui mérite un petit coup d’œil, sans oublier la maison des sports de l’université. Pour faire des activités de loisirs, les habitants de Montmuzard regagnent le parc des Sports avec sa patinoire, ses terrains de tennis, son vélodrome et ses stades. Si l’ouest de la localité est dominé par les grandes constructions, les entreprises et les universités, l’Est reste un village cultivé plein de verdures et de jardins. L’école Saint Dominique est comprise dans la liste des espaces naturels puisqu’elle possède un parc. Il y a aussi la maison de retraite des petites sœurs des pauvres ainsi que le parc des Argentières. Tout près du centre Montmuzard, on parvient aux squares Jean Bouin, Gabriel Lejard, Petites Roches et Creux d’Enfer.

    L’urbanisation est déjà présente à Montmuzard. Ce dernier conserve toutefois un aspect naturel grâce à ses lieux historiques et ses espaces verts. De nombreux immeubles ont été dernièrement construits par des promoteurs locaux. Grâce à l’accompagnement d’un courtier en promotion, les propriétaires ont la chance de faire valoir leurs biens à un tarif élevé.