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    La commune de Corse du Nord

    Superficie

    4 666 km²

    Population

    170 000 habitants

    Transports

    Bus + Train + Avion

    Altitude Moy.

    0 - 2 700 m

    Région

    Corse

    Villes voisines

    Corse Sud
    La Corse est divisée en deux grandes parties : la Haute-Corse et la Corse du Sud. Elle est composée de 360 communes qui appartiennent à 26 cantons, appartenant eux-mêmes à 5 arrondissements. Au total ce sont environ 330 000 personnes qui vivent sur l’île de Beauté d’une superficie de 8 722 km². Il s’agit de la 16ème région la plus peuplée de France devant Mayotte et la Guyane.
    La partie Nord de la Corse est composée de 8 villes principales : Calvi, Porto, Aléria, Corte, Bastia, Nonza, Saint Florent et L’Île Rousse.
     
    La commune la plus importante de cette partie de la Corse est Bastia. On dénombre environ 45 000 habitants qui y vivent toute l’année. L’été, la population augmente avec l’arrivée de nombreux vacanciers. C’est la deuxième commune la plus peuplée de Corse après Ajaccio. La ville dispose d’une superficie de 19,38 km², soit une densité d’environ 2 300 habitants par km². La majorité des habitations se situent à l’Est le long de la mer méditerranée. On y trouve quelques maisons mais surtout de petits immeubles de 3 à 5 étages. Bastia dispose également de l’un des ports les plus fréquentés de l’île. Ce port relie ceux de Nice, Toulon et Marseille pour la France, et Vado Ligure, Livorno et Portoferraio en Italie. Une fois sur place les touristes peuvent se déplacer en voiture, en bus ou encore en train grâce aux différentes installations de la commune. La ville possède un patrimoine culturel et historique important. Les visiteurs peuvent notamment visiter la Galerie Gour-Beneforti, le Musée de Bastia ou encore le Corse Miniature Animé. La partie Ouest de Bastia est plus montagneuse, en effet l’altitude y dépasse les 960 m. Cette zone est composée de forêts qui offrent de magnifiques randonnées aux habitants.
     
    Un peu plus au Nord, de l’autre côté du Cap-Corse se trouve Nonza, une commune d’une centaine d’habitants et de 8,04 km². Elle appartient au Canton du Cap-Corse et à l’arrondissement de Bastia. La ville est principalement fréquentée pour sa plage de presque 1 kilomètre de long. Le point fort de la commune est son environnement. Elle profite d’un climat très chaleureux et d’une très belle végétation. De plus le relief montagneux de la commune offre des points de vue sublimes sur la mer méditerranée et sur le reste de la Corse. La population augmente donc grandement durant l’été avec l’arrivée des vacanciers. Ces derniers peuvent se déplacer grâce à la route départementale 80 qui traverse la commune et qui permet de se rendre à Bastia ou à l’Île Rousse, deux villes qui disposent de ports reliant le reste de la France. La commune ne dispose d’aucune infrastructure scolaire, les écoles les plus proches sont à environ 7 km, dans la ville de Canari, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont à environ 12 km dans la ville de Bastia.
     

    Au Sud-Ouest, au début du Cap-Corse se trouve la commune de Saint-Florent. Cette ville appartient à l’arrondissement de Calvi et dispose d’une population de 1 600 habitants au sein de ses 17,98 km². La densité de population est donc bien plus faible qu’à Bastia puisqu’elle n’est que de 90 habitants par m². La commune est traversée par deux départementales, la D81 et la D238 qui sont notamment empruntées par les lignes de bus, seul moyen de transport en commun terrestre disponible dans la ville. Il existe également un port de plaisance pour accueillir quelques bateaux. Au nord de la commune, le long de la mer méditerranée se trouvent de nombreux bars, hôtels et restaurants. C’est une zone très touristique qui profite de superbes paysages et des plages très convoitées. Du point de vue de l’éducation Saint Florent dispose de 3 établissements scolaires : une école maternelle, une école primaire et un collège public. Les lycées les plus proches se trouvent à environ 12 km, à Bastia.

     
    Ensuite, toujours dans la partie la plus au Nord de la Haute-Corse se trouve L’Île Rousse. Cette ville est particulièrement connue des touristes pour son port. En effet une grande partie des vacanciers accostent dans cette ville. Elle relie les ports de Nice, Toulon et Marseille pour la France, et le port de Vado Ligure qui se trouve en Italie. L’Île Rousse possède 3 200 habitants dans 2,5 km², ce qui donne donc une densité de population de presque 1 300 habitants au km². La commune dispose de 3 grandes plages de sable longées par de multiples restaurants et bars qui profitent de l’arrivée des touristes pour multiplier leur chiffre d’affaire. Du point de vue de l’immobilier, grâce à l’investissement de promoteurs immobiliers de nombreuses résidences ont vu le jour ces dernières années afin d’accueillir les vacanciers. L’économie de la ville se porte donc bien. L’île Rousse tient son nom de la couleur de la pierre de son port, situé sur une presqu’île. En effet quand on arrive dans cette commune par la mer on remarque cette roche rouge / orangée.
     
    En poursuivant ce tour de la Haute-Corse nous arrivons à la commune de Calvi. Située au Nord-Ouest de la Corse, cette commune de 5 500 habitants et de 31,2 km² dispose d’une densité de population d’environ 170 habitants au km². La commune est accessible de diverses façons. Tout d’abord son port relie celui de Nice pour la France et celui de Vado Ligure pour l’Italie. Ensuite c’est l’une des très rares communes de la Corse à disposer d’un aéroport : l’aéroport Calvi Sainte Catherine. Une fois sur place les touristes et habitants peuvent se déplacer en bus ou en voiture sur les deux départementales D81 et D151 ou encore sur la voie T30, route la plus importante qui traverse la commune. Une gare SNCF permet également de se rendre dans le reste de la Corse. Calvi est une ville touristique qui a su profiter des vacanciers pour développer son économie et notamment ses infrastructures. On y trouve de plus en plus de bars et restaurants mais aussi de nouvelles résidences construites par des promoteurs immobiliers qui ont pu racheter des parcelles de terrains. Tout ceci est donc très bénéfique pour cette ville.
     
    Ota est également l’une des villes situées dans la moitié Nord de la Corse, mais qui appartient au département de la Corse du Sud. La marine de ce village est très connue des touristes, il s’agit de Porto. Ota a une superficie de 38,16 km² et environ 550 habitants. La densité de population de cette commune est donc d’environ 14 habitants par km². Bien qu’il y ait peu d’habitants, la ville est très appréciée des vacanciers. Ces derniers peuvent se rendre dans la commune via les différentes routes départementales qui la traverse, à savoir la D84, la D124 et la D81. La ville n’a pas de gare SNCF et est relativement éloignée des aéroports. Cet isolement en fait une commune très calme et reposante. Au niveau de l’éducation, la ville est équipée de 2 établissements scolaires : l’école maternelle et primaire Ota et l’école maternelle et primaire Porto. Le collège le plus proche se trouve à Vico, à 11km, c’est le collège Camille Borossi.
     
    Plus au centre, mais toujours dans la partie Nord de la Corse, se trouve la ville de Corte. Cette commune de presque 7 500 habitants s’étend sur 149,27 km² ! C’est la 3ème plus grande commune de Corse en termes de superficie. La densité de population est donc relativement faible avec 49 habitants par km². La grande majorité des habitations se trouve dans la partie Nord Est de la commune. On en trouve également quelques-unes le long de la départementale D623 qui traverse la commune sur toute la longueur. Au niveau des axes de communication, les habitants peuvent compter sur les routes T20 et T50 ainsi que sur une ligne ferroviaire qui dessert la ville. La majorité des trajets se fait donc en voiture, en bus ou en train. Pour ce qui est des infrastructures scolaires la ville de Corte dispose de 6 établissements avec 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, 1 collège et 1 lycée. Les élèves pourront donc assurer toute leur scolarité dans la commune.
     
    Enfin la dernière grande ville du Nord de la Corse est Aléria. Cette ville se situe sur la rive Est de la Corse le long de la mer méditerranée et abrite environ 2 300 habitants pour 58,33 km². La densité de population de cette ville est donc de 39 habitants par km². Aléria est entourée de plusieurs lacs et étangs. Parmi les plus important se trouvent l’Étang del Salé, l’Étang d’Urbino et l’Étang de Diane. Malgré cette proximité avec la mer la ville ne dispose pas de port. Pour ce qui est des axes de communication les habitants peuvent compter sur la T10 et la T50, routes principales qui traversent la ville. L’école maternelle et primaire Aleria Lustincone est le seul établissement scolaire de la commune.
     
    La Corse du Nord est donc très appréciée des touristes et des habitants. Avec une telle affluence de vacanciers les promoteurs immobiliers sont régulièrement à la recherche de terrains disponibles. Si un particulier souhaite vendre son bien immobilier, il peut passer par vendre à un promoteur pour se faire accompagner dans les démarches et vendre son terrain au meilleur prix tout en étant accompagné dans les démarches.

    Les communes les plus recherchées sur la région de Corse.