Le promoteur Imodeus

Le promoteur immobilier Imodeus

Le groupe Imodeus, filiale du Groupe Omnium Finance, est un promoteur indépendant du secteur résidentiel (exclusivement) depuis sa création en 1998.

Le groupe a conçu et réalisé depuis sa création plus de 10 000 logements sur l’ensemble du territoire national et propose à ses clients une offre diversifiée, sur ce secteur du résidentiel où le groupe adresse tous les segments de marché :

• Accession à la propriété
• Investissement locatif
• Bailleurs sociaux
• Résidences services

Le groupe dans son souci permanent de maîtriser la production de ses réalisations, mais aussi dans son souhait de répondre aux attentes et aux besoins des territoires où il s’implante, choisit avec la plus grande précaution, où il va implanter ses résidences.

Le groupe s’appuie aussi sur une démarche qualité profonde et ventilée sur la totalité de ses équipes : leur compétence et leur expérience ont permis au groupe de devenir un acteur incontournable du marché.

Mais pour aller encore plus loin que la qualité, le groupe a décidé de s’engager profondément sur le voie du développement durable : le groupe a donc décidé d’être certifié sur les certifications NF logement et NF logement démarche HQE, afin de garantir la qualité de services apportée à ses clients, la pérennité et la valorisation de leur investissement.

En effet, depuis décembre 2007, les promoteurs certifiés NF Logement peuvent aller plus loin en ajoutant une dimension environnementale à leur certification, avec l’option « démarche HQE ».

Celle-ci ajoute à la certification NF Logement des exigences supplémentaires, liées au développement durable, telles que :

• le bâtiment doit s’inscrire harmonieusement avec son environnement
• choix intégré de produits, systèmes et procédés de construction
• chantier à faible nuisance sonore et environnementale
• gestion durable de l'énergie, de l'eau, des déchets
• confort visuel, olfactif, hygrothermique, acoustique
• qualité sanitaire des espaces, de l’air, de l’eau...

Le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) est garanti par l’obtention du label BBC EFFINERGIE délivré par Cerqual, organisme indépendant et officiel. C’est ainsi que depuis le 1er janvier 2011, la totalité des opérations du groupe vise la certification BBC EFFINERGIE.

La performance énergétique peut être atteinte grâce à la combinaison de plusieurs éléments :

1. L’orientation du bâtiment : chaque bâtiment est positionné dans son espace, de manière à favoriser les apports solaires l’hiver mais aussi limiter la climatisation l’été
2. Une isolation thermique renforcée : une meilleure isolation thermique des murs, des planchers, des fenêtres, et un traitement efficace des ponts thermiques
3. Une bonne étanchéité à l’air et une ventilation contrôlée
4. Une meilleure performance énergétique : mise en place d’équipements de chauffage, de ventilation, de rafraichissements, d’éclairages performants ainsi que l’utilisation des énergies renouvelables pour l’eau chaude sanitaire

Informations complémentaires :
Site internet du groupe Imodeus : https://www.imodeus.com