Le promoteur Cazam Promotion

Le promoteur immobilier Cazam Promotion

Groupe IGC Cazam, fondé il y a de ça 50 ans, propose avant tout la construction et la commercialisation de programmes immobiliers. La société est fondée et se focalise uniquement sur la ville de Montpellier et de ses environs.


Ce sont plusieurs milliers de surfaces habitables réalisés par Cazam Promotion, permettant ainsi de renouveler certains secteurs du centre-ville montpelliérain et d’offrir avant tout, aux futurs accédants et investisseurs, un habitat durable. 
 

• Favorisant les investissements locatifs

Présente dans une ville particulièrement étudiante en région occitane, près de 70 000 étudiants résident à Montpellier, Cazam Promotion souhaite avant tout favoriser les investissements locatifs dans le centre-ville. 

Pour offrir un patrimoine durable et surtout un investissement particulièrement rentable, la société se focalise sur la recherche des meilleurs emplacements. À proximité des universités, des transports en commun, des lieux publics à forte affluence et des nombreux services, IGC Cazam se concentre sur le Nord de Montpellier. 

Les programmes prennent notamment place dans le quartier Beaux-Arts ou Les Cévennes, ainsi que dans les communes adjacentes, proches périphéries, telles que Castelneau-Le-Nez ou Montferrier-sur-Lez. 

Le résultat est rendu possible grâce à un savoir-faire de plus de 50 ans et des équipes dont la moyenne d’âge est d’une quarantaine d’années. C’est en s’appuyant ainsi sur des collaborateurs ayant déjà fait leurs preuves auprès d’autres promoteurs influents à l’échelle nationale que Cazam Promotion peut offrir le meilleur aux investisseurs. 

Naturellement, un accompagnement sera proposé pour souscrire aux aides financières et exonérations fiscales liées à la loi Pinel, ainsi qu’à la loi Scellier. Cette dernière vous permet de récupérer 25% de la somme investie sous forme de crédit d’impôt sur les 9 années suivant la signature de l’acte de vente. 
 

• Partenariat avec une agence immobilière locale

Pour aider les investisseurs lors de la gestion locative de leur patrimoine, Cazam Promotion redirige chacun de ses clients vers un partenaire privilégié et réputé dans le secteur de Montpellier. Ainsi, vous recevrez de nombreuses demandes de futurs locataires, et les conseillers immobiliers vous fourniront toutes les demandes de garanties préalables, en votre nom, directement auprès des locataires. 

Cet intermédiaire peut s’avérer autant indispensable que favorable. En effet, c’est en passant par l’agence que vous ferez la promotion de votre bien immobilier mis en location, prioritairement aux étudiants. Mais chaque investisseur peut avoir des exigences particulières, soumises aux conseillers immobiliers qui feront par la suite le tri sur les dossiers remis par les locataires. Ce travail à temps plein ne vous sera pas incombé et vous pourrez vous focaliser simplement sur la rente que vous percevrez. 

L’agence immobilière se chargera également de la mise en place et de la gestion administrative de votre bien et de l’ensemble de la résidence. La création d’un syndic de copropriété est réalisée par cette même agence. 

En investissant auprès de Cazam Promotion, vous souscrivez naturellement à de nombreuses garanties quand à la location de votre bien et la parfaite finition du logement. Lors des premières années, si l’hébergement est inoccupé, vous percevrez un pourcentage prédéfini du montant du loyer par le promoteur lui-même. Cet engagement rassure et permet de constater la parfaite rentabilité de votre placement patrimonial. 



Informations complémentaires :
Site internet du groupe Cazam Promotion : www.residencescazam.com