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Terrain nu
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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Informations du terrain à estimer
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    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien. Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    Le quartier Coq-de-la-Nive

    Superficie

    0,14 km²

    Population

    700 habitants

    Transports

    /

    Altitude Moy.

    5 m

    Région

    Nouvelle-Aquitaine

    Villes voisines

    Limpou, Maignon, Marracq
    Le quartier Coq-de-la-Nive détient une superficie de 0,14 km² et seulement 700 habitants vivent sur ce territoire. Ce n’est pas une zone très urbanisée car le quartier longe le fleuve de la Nive. Il n’y a d’ailleurs pas de bus qui desservent ce quartier même s’il y a plusieurs arrêts non loin du quartier vers la rive gauche de la Nive. De plus, le quartier est proche d’un axe routier principal, il s’agit de l’autoroute A63 qui va jusqu’en Espagne et qui rejoint la ville de Bordeaux. Elle permet également de récupérer l’autoroute A64 à la sortie de Bayonne pour cette fois-ci se diriger vers l’Est avec Pau, Tarbes puis Toulouse.

    Le quartier est voisin avec ceux de Marracq, Floride, Maignon ainsi que Limpou, de l’autre côté du fleuve. Sachez que le quartier Coqs-de-la-Nive est le point de départ du chemin de Halage de la Nive qui se prolonge jusqu’à Ustaritz. Ce chemin est connu car il représente l'ancêtre de l’autoroute et permettant de tracter toutes sortent de matériaux le long du fleuve. Pour cela il fallait que le chemin soit proche de la berge et qu’il soit bien dégagé. Ensuite, avec l’invention des moteurs, le chemin a perdu son utilité première. Aujourd’hui, il représente un lieu de balade accessible à tous le monde. De magnifiques paysages sont à découvrir sur les 11 kilomètres de long qu’offre le chemin de halage.

    Coqs-de-la-Nive est donc un quartier original et assez petit mais il offre de magnifiques paysages en bordure de Nive. Il est possible que la ville de Bayonne décide un aménagement du territoire et que des programmes immobiliers voients le jour dans les années à venir.