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    Le promoteur Kalelithos

    Promoteur et constructeur de l’immobilier dans la ville de Montpellier, Kalelithos est une société avant tout indépendante. C’est notamment sur ce point qu’insiste le fondateur, Bertrand de Gouttes.
    Son associé depuis la création de cette société, Olivier Cantrel, insiste davantage sur l’envie d’innover. Cette association donne vie à une équipe parfaitement complémentaire, maîtrisant les coûts de conception, et cherchant à inventer la ville de demain.

    Kalelithos, nom qui nous vient du grec ancien, traduit étymologiquement par « belle pierre », est une société appréciant avant tout le patrimoine durable. Pour ce faire, les réalisations s’incorporent idéalement à l’identité régionale, celle-là même qu’ils ont toujours connus à Montpellier, mais associées à une architecture aux touches créatives, pour bien marquer l’orientation vers un siècle plein de promesses. 

    Le crowdfunding dans l’immobilier

    Puisque que Kalelithos est une société souhaitant préserver son indépendance mais innover sur tous les plans de l’habitat et des modes de financement, le crowdfunding s’est imposé comme la solution adéquate.

    En résumé, le crowdfunding est cette demande de financement participatif. Des artistes proposent en ligne leur projet, à travers quelques textes de chansons, le premier script d’une scène cinématographique, ou un extrait concret. Les particuliers, adhérant au projet et souhaitant lui donner vie, investissent sous la forme de dons

    Le promoteur propose directement sur des plateformes digitales les futures résidences qu’elles prévoient de commercialiser. Les plans architecturaux sont fournis, tout comme la localisation du programme.

    De cette manière, Kalelithos ne dépend pas du système bancaire, mais se confronte ainsi à la bonne appréciation du projet des investisseurs. C’est ainsi une manière d’ouvrir la promotion immobilière à tous les ménages français

    Cette idée, que l’on pourrait presque qualifiée de révolutionnaire, n’est tout simplement qu’une simple évolution logique au vue du siècle dans lequel nous vivons. Et cet investissement participatif permet ainsi de proposer des programmes beaucoup plus novateurs et s’inscrivant davantage dans la pérennité. 

    Une levée de fonds de 1,8 millions d’euros


    Cette solution de financement des programmes Kalelithos séduit déjà. La société l’a toujours revendiquée, en se présentant comme un promoteur immobilier avant-gardiste. Les normes environnementales ont toujours été anticipées, telles que la RT 2012 ou encore la certification BBC (Bâtiment Basse Consommation). 

    Le programme Koh-I-Noor, composé de 57 logements dans le centre de Montpellier a été financé en partie par une levée de fonds.
    Celle-ci ayant eu lieu en 2013, le programme est sorti de terre dans les délais convenus.
    La levée de fonds ayant atteint 1,8 million d’euros a permise de financer deux programmes résidentiels, dont celui de Montpellier brièvement présenté. Ce sont ainsi 40 investisseurs qui se sont manifestés et qui ont accrochés aux projets. Il est tout de même important de souligner que la première mise à prix est de 5 000€ minimum. 

    De plus, le promoteur-constructeur Kalelithos s’appuie sur ses fonds propres également pour l’achat des terrains et pour les premières conceptions des projets.
    Mais il est vrai que le financement participatif ouvre la porte de la promotion immobilière à tout investisseur qui s’intéresse de près à ce secteur et qui par conséquent, peut très nettement augmenter ses revenus, par un actionnariat simplifié.