Le promoteur Fonta

 

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  • Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
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  • 1500 à 2000m²
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  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²
  • La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m
  • Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€
  • Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non
  • Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas
  • Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non
  • Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune
  • Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non
  • Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans
  • Vos informations personnelles
    Informations du terrain à estimer

    Afin d’établir une proposition de prix un gros travail doit être fait par vendreaunpromoteur.com auprès des promoteurs, des architectes…pour connaitre le potentiel de votre bien.
    Merci de ne compléter le formulaire que si vous êtes réellement vendeur.
    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.
    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

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    Le promoteur Fonta

    Créé en 1977 à Toulouse, le groupe FONTA se spécialise exclusivement sur l’immobilier de bureau et se centre sur le midi de la France, initialement. En 1989, le groupe se diversifie pour se réorganiser autour des 4 métiers principaux de l’immobilier, qui ont généré la création de 4 structures dédiés au sein du groupe, afin de pouvoir adresser la totalité des différentes phases de réalisation des projets :

    • La recherche foncière et l´élaboration du projet

    FONTA sélectionne avec la plus grande rigueur les terrains qui vont constituer les socles de ses futures résidences.
    Cette sélection se fonde sur une étude précise et réalisée avec la plus grande précaution, sur les critères primordiaux d’une implantation :

    - critères liés à l’environnement du futur logement
    - critères sur les attentes locales des futurs habitants (primo-accédants ou investisseurs) : localisation, conception, typologie, prestations et qualité des logements
    - connectivité des infrastructures, des commerces et des services existants et à venir
    - intégration de l’architecture du projet …

    L’objectif du groupe est de réaliser des logements offrant toute la pérennité possible à ses Clients :

    - dans un secteur en demande
    - correspondant aux critères des acquéreurs
    - à l’architecture soignée et élégante

    Le montage d’une opération s’effectue en interne, avec les experts dédiés au sein du groupe mais aussi à l’extérieur: un professionnel du droit notarial, le notaire du programme et le directeur technique de l’opération.

    • La construction

    Le service technique effectue la conception du projet avec l’architecte et le maître d’œuvre désignés pour chaque opération.
    C’est ce service qui sélectionne et coordonne les entreprises qui vont intervenir dans le processus de construction jusqu’à la livraison du bien aux Clients.

    Il accompagne aussi les futurs propriétaires dans le suivi de leurs demandes, par exemple de personnalisation de leurs logements, mais aussi lors de la livraison du bien et de la levée des éventuelles réserves.

    Nos conseillers immobiliers ont pour mission d’aider leurs Clients à concrétiser leur projet d’acquisitio, comme par exemple :
    - Déterminer et ordonner les critères de sélection des futurs acquéreurs,
    - Eclairer les différentes alternatives qui s’offrent aux futurs acquéreurs, en les guidant dans la maîtrise de tous les aspects liés à cette acquisition :
    Aspects techniques : réglementation thermique et acoustique, qualité de prestations, délais de livraison…
    Aspects financiers : financements spécifiques adaptés à chaque projet et à chaque profil,
    Aspect juridiques : calcul des frais de notaire, loi SRU, loi Hamon….
    Aspects fiscaux : avantages fiscaux, plus-values immobilières, simulations…

    - Accompagner l’ensemble de vos démarches jusqu’à la livraison de votre logement et demeurer à votre écoute tout au long de votre vie de propriétaire.

    Les supports administratifs et comptables du groupe Fonta mettent à votre disposition des interlocuteurs dédiés qui assistent les Clients dans l’accomplissement de leurs démarches nécessaires à la réalisation de leur projet et afin de répondre à l’ensemble de leurs potentielles questions.

    • La Gestion, location, Syndic et Transaction :

    La filiale du groupe Fonta, Gedim, spécialisée dans le domaine de l’administration de biens, met à disposition des propriétaires, sa maîtrise des différents marchés locaux, ainsi que sa parfaite connaissance des biens immobiliers et des résidences FONTA.

    GEDIM propose les missions de :
    - Syndic de copropriété
    - Gestion locative pour les propriétaires investisseurs
    - Transaction : voir notre offre