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    Quelle est la taille de votre parcelle ?
    500 à 1000m²
  • 1000 à 1500m²
  • 1500 à 2000m²
  • 2000 à 2500m²
  • 2500 à 3000m²
  • + de 3000m²

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    La longueur approximative de votre façade donnant sur le rue ?
    5 à 10m
  • 10 à 12m
  • 12 à 15m
  • 15 à 20m

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    Quelle est votre estimation de Prix de vente ?
    Moins de 250 000€
  • 250 000 à 500 000€
  • 500 000 à 750 000€
  • 750 000 à 1 000 000€
  • 1 000 000 à 1 250 000€
  • + de 1 250 000€

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    Etes-vous vendeur de votre bien ?
    Oui
  • Non



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    Votre voisin est-il vendeur ?
    Oui
  • Non
  • Ne sait pas

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    Avez-vous déjà rencontré un promoteur ?
    Oui
  • Non



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    Avez-vous déjà eu une proposition d’un ou plusieurs promoteurs ?
    1
  • 2
  • 3
  • Aucune

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    Avez-vous déjà signé une promesse de vente chez un notaire ?
    Oui
  • Non



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    Dans quel délai souhaitez-vous vendre ?
    Moins de 6 mois
  • 6 mois à 1 an
  • 1 à 2 ans
  • 2 à 3 ans
  • 3 à 5 ans
  • plus de 5 ans

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    Informations du terrain à estimer
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    Toute demande incomplète, même partiellement, sera susceptible de ne pas être prise en compte.

    Sachez qu’une vente à une promoteur est une démarche longue et qu’aucun promoteur n’achètera votre bien dans un délai inférieur à 12 mois. (Délai moyen pour monter un permis de construire, le déposer, l’obtenir, le purger de tous les recours, puis acheter votre bien).

     

    La commune de Castelmaurou

    Superficie

    16,77 km²

    Population

    4 000 habitants

    Transports

    Bus

    Altitude Moy.

    180 m

    Région

    Occitanie

    Villes voisines

    Saint-Jean, Granague, Rouffiac
    Castelginest est une commune du département de la Haute-Garonne, faisant lui-même partie de la région Languedoc-Roussillon – Midi-Pyrénées. Commune de l'aire urbaine de Toulouse située dans son pôle urbain au nord-est de Toulouse (12 km exactement).

    L’accès à la commune s’effectue principalement par l'autoroute A68, sortie sortie 3 Montastruc-la-Conseillère ou depuis le périphérique de Toulouse, sortie sortie 14 Cx-Daurade, ou encore par la route départementale D888, venant de Saint-Jean et de l’Union.

    Plusieurs lignes de bus Tisséo relient la commune au métro toulousain :
    La ligne 75 part de la station de métro des Argoulets jusqu'au terminus de la Poste.
    La ligne 76 part de la station de métro Argoulets jusqu'à Lapeyrouse-Fossat en passant par l'ouest de la commune.
    Les lignes 55 et 769 du réseau Arc-en-ciel desservent aussi la commune.

    La prise en charge de l’avenir des tout petits et des moyens est assurée  par la crèche et le groupe scolaire Marcel-Pagnol (maternelle + élémentaire). Ce dernier compte en 2015, plus de 400 élèves inscrits qui disposent d'un restaurant scolaire construit en 2010 et dont les repas sont reconnus de qualité puisque la municipalité a fait le choix de préparer les repas sur place et d'inclure des repas bios réguliers. Ajoutons à cela une vie associative et sportive très dynamique, avec par exemple le cinéma le Méliès et l’AMAP « Les coquelicots », ou encore sur le plan sportif la section football avec le pôle Espoirs de Castelmaurou où le rêve de devenir footballeur professionnel prend forme.

    C'est l'un des meilleurs pôle espoirs de la Fédération française de football, qui intègre chaque année une trentaine de jeunes parmi les meilleurs footballeurs en herbe de Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon, ayant réussi son concours d'entrée.

    La commune de Castelmaurou s’étend sur 1 677 hectares, territoire important composé de 76 % de terres agricoles et naturelles, préservées.  C’est donc un territoire à dominante rurale avec la présence de nombreux bois et une activité agricole encore forte.  De nombreuses PME sont aussi présentes avec de multiples commerces de proximité. Les anciens ont aussi l’assurance d’une prise en charge solidaire : une maison de retraite et deux cliniques répondent de manière pertinente à ces besoins de la commune.

    Castelmaurou est donc une commune intéressante et recherchée par les promoteurs de programmes immobiliers, car des terrains y sont encore disponibles dans un environnement « campagne » mais qui reste proche de tout.

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